| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1 房地产投资信托基金投资者权利保护概述 | 第10-16页 |
| ·房地产投资信托基金投资者的内涵界定 | 第10-13页 |
| ·房地产投资信托基金的含义 | 第10页 |
| ·房地产投资信托基金的分类 | 第10-12页 |
| ·房地产投资信托基金投资者的含义及分类 | 第12-13页 |
| ·房地产投资信托基金投资者权利保护的理论根据 | 第13-16页 |
| ·基于"经济人假定"的利益分化理论 | 第13-15页 |
| ·信息不对称理论 | 第15-16页 |
| 2 我国房地产投资信托基金投资者权利保护法律现状与不足 | 第16-23页 |
| ·我国房地产投资信托基金投资者权利保护法律现状 | 第16-17页 |
| ·我国房地产投资信托基金立法概况 | 第16-17页 |
| ·我国房地产投资信托基金投资者权利保护不足 | 第17-23页 |
| ·我国房地产投资信托基金相关立法缺位 | 第17-18页 |
| ·我国房地产投资信托基金受托人忠实、注意义务规范不清 | 第18页 |
| ·我国房地产投资信托基金托管人监督流于形式 | 第18-19页 |
| ·我国证券投资者保护基金适用范围过于狭窄 | 第19页 |
| ·我国房地产投资信托基金登记制度不规范 | 第19-20页 |
| ·我国房地产投资信托基金监管存在缺陷 | 第20-21页 |
| ·我国房地产投资信托基金基础资产价值评估不到位 | 第21页 |
| ·我国房地产投资信托基金信息披露制度不健全 | 第21-23页 |
| 3 国外房地产投资信托基金投资者权利保护模式比较分析 | 第23-31页 |
| ·国外契约型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第23-25页 |
| ·德国契约型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第23-24页 |
| ·日本契约型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第24-25页 |
| ·国外公司型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第25-29页 |
| ·美国公司型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第25-27页 |
| ·日本公司型房地产投资信托基金投资者权利保护模式 | 第27-29页 |
| ·国外房地产投资信托基金投资者权利保护经验对我国的启示 | 第29-31页 |
| ·构建本土化的C-REITs立法须先行 | 第29-30页 |
| ·C-REITs立法多元模式并行不悖 | 第30-31页 |
| 4 我国房地产投资信托基金投资者权利保护完善 | 第31-41页 |
| ·完善房地产投资信托基金投资者权利流转若干规则 | 第31-33页 |
| ·契约型C-REITs信托财产登记制度的完善 | 第31-32页 |
| ·完善C-REITs税收法律制度 | 第32-33页 |
| ·建立房地产投资信托基金投资者保护基金 | 第33-34页 |
| ·修改完善现行法规 | 第33-34页 |
| ·细化C-REITs投资者保护基金法律问题 | 第34页 |
| ·强化房地产投资信托基金管理人忠实、注意义务之履行 | 第34-36页 |
| ·厘清"受益人利益最大化" | 第35页 |
| ·借鉴A-REITs独立董事制度强化C-REITs管理人注意义务 | 第35-36页 |
| ·完善房地产投资信托基金托管人监督机制 | 第36-37页 |
| ·在立法中明确将C-REITs托管人选任权赋予C-REITs投资者 | 第36页 |
| ·严格限定C-REITs托管人准入资格 | 第36-37页 |
| ·严格房地产投资信托基金信息披露 | 第37-38页 |
| ·明确C-REITs信息披露的法律根据 | 第37页 |
| ·明确C-REITs信息披露的内容 | 第37-38页 |
| ·完善C-REITs关联交易信息披露法律制度 | 第38页 |
| ·加强房地产投资信托基金基础资产评估 | 第38-41页 |
| ·立法必须保障C-REITs基础资产评估机构为独立第三方 | 第39页 |
| ·明确C-REITs基础资产评估过程中使用统一的会计核算方法 | 第39页 |
| ·明确所评定的C-REITs基础资产之物业类型 | 第39-40页 |
| ·确保C-REITs基础资产权属清晰 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 后记 | 第45-46页 |
