| 内容摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 导论 | 第11-12页 |
| 一、选题背景 | 第11页 |
| 二、中外研究现状 | 第11页 |
| 三、研究方法和结构 | 第11页 |
| 四、创新点和难点 | 第11-12页 |
| 海外红筹上市的背景 | 第12-14页 |
| 一、关于自有物业在红筹上市进程中存在的问题 | 第14-27页 |
| (一)自有物业产权关系不明晰 | 第14-15页 |
| (二)部分自有物业上设置了抵押等他项权利的限制 | 第15-16页 |
| (三)部分自有物业缺乏产权证明文件 | 第16-18页 |
| (四)大部分自有物业中的土地为划拨土地 | 第18-20页 |
| (五)土地使用权和房屋所有权的名称变更登记及其相关问题 | 第20-26页 |
| (六)关于在建工程的问题 | 第26-27页 |
| 二、关于关联租赁物业在红筹上市进程中存在的问题 | 第27-35页 |
| (一)关联租赁物业的关联方难以确定 | 第27-29页 |
| (二)关联租赁物业的数量多、交易数额大 | 第29-31页 |
| (三)关联租赁价格不符合一般商务条款的规定 | 第31-34页 |
| (四)部分关联租赁物业缺乏产权证明文件 | 第34页 |
| (五)关联物业的租赁没有办理相关的租赁备案登记手续 | 第34-35页 |
| 三、关于第三方租赁物业在红筹上市的进程中存在的问题 | 第35-42页 |
| (一)第三方租赁物业的数量难以确定 | 第35页 |
| (二)第三方租赁物业的租赁合同非常不规范 | 第35-36页 |
| (三)部分第三方租赁物业缺少相关产权证明文件 | 第36-39页 |
| (四)第三方物业的租赁没有办理相关租赁备案登记手续 | 第39-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第46-47页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第47页 |
