| 致谢 | 第1-5页 |
| 中文提要 | 第5-6页 |
| 英文提要 | 第6-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、商业地产概述 | 第8-10页 |
| （一） 商业地产的基本概念 | 第8页 |
| （二） 商业地产的分类 | 第8页 |
| （三） 商业房地产的特点 | 第8-10页 |
| 二、中国商业地产发展现状及存在的融资问题 | 第10-14页 |
| （一） 中国商业地产发展现状 | 第10-12页 |
| （二） 中国商业地产存在的融资问题 | 第12-14页 |
| 三、商业地产走向资本市场的主要渠道和目前面临的主要障碍 | 第14-21页 |
| （一） 商业地产走向资本市场的主要渠道 | 第14-18页 |
| （二） 商业地产走向资本市场目前面临的主要障碍 | 第18-21页 |
| 四、扫清障碍，实现商业地产与资本市场的成功对接 | 第21-25页 |
| （一） 建立发达的资本市场 | 第21-22页 |
| （二） 加强相关法律建设 | 第22页 |
| （三） 加强风险防范意识，运用各种措施规避各种风险 | 第22-23页 |
| （四） 塑造形象，提升企业品牌力 | 第23-24页 |
| （五） 开发优秀的地产项目 | 第24-25页 |
| 五、结束语 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-28页 |
| 详细摘要 | 第28-34页 |