房地产上市公司资本结构优化研究
| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| ·问题的提出 | 第10页 |
| ·研究的目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究框架和方法 | 第11-12页 |
| ·研究框架 | 第11-12页 |
| ·研究的方法 | 第12页 |
| ·本文的创新点 | 第12-13页 |
| 第二章 理论综述 | 第13-20页 |
| ·现代资本结构理论和新资本结构理论 | 第13-16页 |
| ·现代资本结构理论 | 第13-14页 |
| ·新资本结构理论 | 第14-16页 |
| ·国内外研究动态 | 第16-20页 |
| ·国外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-20页 |
| 第三章 房地产上市公司资本结构现状分析 | 第20-34页 |
| ·房地产行业发展现状分析 | 第20-22页 |
| ·房地产行业地位和发展现状 | 第20-21页 |
| ·房地产行业特征 | 第21-22页 |
| ·房地产上市公司基本情况 | 第22-26页 |
| ·房地产上市公司资本结构状况 | 第26-34页 |
| ·房地产上市公司融资资现状 | 第26-27页 |
| ·房地产上市公司的负债分析 | 第27-28页 |
| ·房地产上市公司资产债率与盈利能力的比较分析 | 第28-31页 |
| ·房地产上市公司股权结构分析 | 第31-32页 |
| ·房地产上市公司资本结构总体特点 | 第32-34页 |
| 第四章 房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析 | 第34-45页 |
| ·资本结构影响因素的理论假设 | 第34-35页 |
| ·指标体系的确定和样本数据的选取 | 第35-36页 |
| ·资本结构解释模型的构建 | 第36-41页 |
| ·因子分析 | 第36-38页 |
| ·回归分析 | 第38-41页 |
| ·实证结果分析 | 第41-45页 |
| ·验证假设 | 第41-42页 |
| ·实证结果 | 第42-45页 |
| 第五章 房地产上市公司资本结构优化措施 | 第45-50页 |
| ·资本结构优化目标 | 第45页 |
| ·资本结构优化途径 | 第45-46页 |
| ·资本结构优化措施 | 第46-50页 |
| ·优化公司偿债能力 | 第46-47页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第47-48页 |
| ·提高公司内部融资比例 | 第48-49页 |
| ·完善股权分置改革 | 第49-50页 |
| 第六章 结论 | 第50-51页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·研究不足及进一步发展方向 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简况及联系方式 | 第56-60页 |
