房价地价的确定及相互关系研究

摘要	第1-7页
Abstract	第7-11页
第1章 绪论	第11-14页
·问题的提出	第11页
·房价地价关系研究现状	第11-12页
·本文研究的目的和内容	第12-13页
·研究的方法	第13-14页
第2章 影响房地产价格的因素分析	第14-30页
·房产价格影响因素分析	第14-22页
·需求价格的形成	第14-15页
·供给价格的构成	第15-16页
·价格形成机制分析	第16-18页
·影响住宅价格的基本因素及其产生的变量	第18-22页
·土地价格影响因素分析	第22-30页
·土地价格的特点	第22-23页
·影响土地价格变动的因素	第23-30页
第3章 房价地价的确定	第30-49页
·房价的确定	第30-32页
·确定住宅房价的目的	第30页
·确定房价的方法	第30-32页
·确定房价的流程	第32页
·地价的确定	第32-34页
·地价确定的原则	第32-33页
·地价确定的方法	第33-34页
·剩余法确定地价的过程	第34页
·确定房价地价的案例分析	第34-49页
·项目概况	第34-35页
·市场调研	第35-41页
·项目规划方案的确定	第41-43页
·项目房价确定	第43-45页
·地价的测算	第45-49页
第4章 房价地价传导机制的案例分析	第49-57页
·项目群案例进展状况	第49-52页
·项目群背景	第49-50页
·项目群土地拍卖市场现状	第50-51页
·项目群开盘进度及房价走势	第51-52页
·项目群房地价上涨因素分析	第52-53页
·市场预期与投资投机需求及住宅短期需求三者间关系	第53页
·市场预期与土地价格的关系	第53-54页
·市场优势预期的产生及实现条件	第54-56页
·调控房价的政策建议	第56-57页
结论	第57-59页
致谢	第59-60页
参考文献	第60-62页