论前期物业管理中的业主权利保护

摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
前言	第10-11页
第一章 前期物业管理的相关概念分析	第11-20页
·物业的定义	第11-12页
·物业管理的定义	第12-13页
·前期物业管理的内涵界定	第13-20页
·前期物业管理的时间界限	第13-16页
·前期物业管理的开始	第13-15页
·前期物业管理的终止	第15-16页
·前期物业管理中业主的范围	第16-18页
·前期物业管理的定义	第18-20页
第二章 前期物业管理中业主的地位	第20-25页
·前期物业管理法律关系中业主地位的学说评价	第20-21页
·委托代理说	第20页
·涉他合同第三人说	第20-21页
·物权视角下前期物业管理法律关系的业主地位分析	第21-25页
·建筑物区分所有权理论	第21-23页
·以物权为视角分析业主地位	第23-25页
第三章 前期物业管理现状的缺陷分析	第25-35页
·前期物业管理的选择权受限	第25-26页
·建设单位与物业管理公司具有牵连关系	第25页
·前期物业管理招投标制度不规范	第25-26页
·前期物业管理中业主的劣势地位	第26-35页
·业主行使成员权受到限制	第26-29页
·前期物业管理中业主成员权的内容	第26-28页
·前期物业管理中业主难以完全行使成员权	第28-29页
·业主大会成立条件尚未统一	第29-32页
·前期物业合同、业主临时规约侵害业主利益问题	第32-33页
·前期物业服务对业主利益的忽视	第33-35页
第四章 完善我国前期物业管理的建议	第35-45页
·前期物业中建设单位权利之限制	第35-42页
·前期物业中建设单位成员权的限制	第35-40页
·成员权的限制的理论基础——社团罚	第36页
·对建设单位的成员权限制的合理性分析	第36-37页
·前期物业中对建设单位表决权的限制	第37-39页
·规范前期物业合同和业主临时规约	第39-40页
·健全招投标制度	第40-42页
·业主的权利的救济	第42-45页
·通过公力救济手段进行救济	第42-43页
·在《物业管理条例》中明确业主大会成立的条件	第43-45页
结语	第45-46页
参考文献	第46-48页
发表论文、参加科研情况说明	第48-49页
致谢	第49-50页