资产证券化理论及中国资产证券化发展分析
| 一 引言 | 第1页 |
| 二 资产证券化的概述和原理 | 第7-16页 |
| (一) 资产证券化的起源和发展 | 第7-8页 |
| (二) 资产证券化的原理分析 | 第8-9页 |
| 1、资产组合机制 | 第8页 |
| 2、破产隔离机制 | 第8-9页 |
| 3、信用增级机制 | 第9页 |
| (三) 资产证券化的交易结构 | 第9-13页 |
| 1、构建资产组合 | 第10页 |
| 2、设立特设机构 | 第10-11页 |
| 3、金融资产出售 | 第11页 |
| 4、信用增级 | 第11-13页 |
| 5、政权的评级和销售 | 第13页 |
| 6、获取证券发行收入 | 第13页 |
| 7、服务人进行资产管理 | 第13页 |
| 8、向投资者支付利息和本金 | 第13页 |
| (四) 资产证券化的经济意义分析 | 第13-16页 |
| 1、微观分析 | 第13-15页 |
| 2、宏观分析 | 第15-16页 |
| 三 我国住房抵押贷款证券化分析 | 第16-23页 |
| (一) 我国目前发展住房抵押贷款证券化存在的困难 | 第16-17页 |
| (二) 我国住房资产证券化的必要性和可行性 | 第17-18页 |
| 1、必要性 | 第17-18页 |
| 2、可行性 | 第18页 |
| (三) 我国住房抵押贷款证券化的模式选择 | 第18-21页 |
| 1、表外模式 | 第19页 |
| 2、表内模式 | 第19-21页 |
| (四) 我国住房抵押贷款证券化的基本思路和设计 | 第21-23页 |
| 1、政府提供担保 | 第21-22页 |
| 2、证券化产品设计 | 第22页 |
| 3、期限的确定 | 第22页 |
| 4、完善法律法规的建设 | 第22-23页 |
| 四 我国银行不良资产证券化分析 | 第23-30页 |
| (一) 各国处理银行不良资产的主要方式和启示 | 第23-25页 |
| 1、政府的支持 | 第24页 |
| 2、市场化方式 | 第24-25页 |
| (二) 我国银行不良资产证券化的可行性 | 第25页 |
| 1、资产池可以达到稳定现金流的要求 | 第25页 |
| 2、不良资产支持证券有着潜在市场需求 | 第25页 |
| (三) 银行不良资产证券化在中国运用的思路 | 第25-29页 |
| 1、不良资产证券化的交易结构 | 第25-27页 |
| 2、不良资产证券化的具体操作 | 第27-29页 |
| (四) 我国在不良资产证券化实际操作中的一些问题 | 第29-30页 |
| 1、法律限制问题 | 第29页 |
| 2、税收限制问题 | 第29-30页 |
| 结束语 | 第30-31页 |
| 后记 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-33页 |
| 中文详细摘要 | 第33-35页 |
