| 致谢 | 第1-5页 |
| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究内容、方法及技术路线 | 第14-18页 |
| ·主要研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究的技术路线 | 第16-18页 |
| 2 老龄化背景下城市"适老化"住宅建设的文献综述 | 第18-30页 |
| ·老年住宅消费市场研究文献综述 | 第18-21页 |
| ·老年群体的消费特点 | 第19页 |
| ·老年住宅市场影响因素 | 第19-20页 |
| ·老年住宅市场现状分析与发展趋势预测 | 第20-21页 |
| ·老年住宅形态梳理 | 第21-26页 |
| ·部分发达国家老年住宅形态综述 | 第21-25页 |
| ·老年住宅形态总结 | 第25-26页 |
| ·借鉴与启示 | 第26-30页 |
| 3 老龄化背景下浙江省城市"适老化"住宅现状分析 | 第30-44页 |
| ·浙江省人口老龄化特征分析 | 第30-33页 |
| ·浙江省专门老年住宅建设现状 | 第33-34页 |
| ·浙江省老年人居住现状问卷调查结果分析 | 第34-37页 |
| ·抽样调查说明 | 第34-35页 |
| ·调查对象基本情况 | 第35-36页 |
| ·现有住宅养老满意度 | 第36-37页 |
| ·浙江省老年人居住诉求调查结果分析 | 第37-41页 |
| ·本章小结 | 第41-44页 |
| 4 老龄化背景下浙江省城市"适老化"住宅消费市场研究 | 第44-58页 |
| ·浙江省住房建设与消费市场现状分析 | 第44-46页 |
| ·老年住房消费诉求研究 | 第46-49页 |
| ·老年人生理、心理特征描述 | 第46-47页 |
| ·老年住宅设计要求 | 第47-49页 |
| ·老年住区选址要求 | 第49页 |
| ·老年住宅需求分析与预测 | 第49-56页 |
| ·老年住宅消费的影响因素分析 | 第50-52页 |
| ·浙江省老年住宅建设指标预测 | 第52-56页 |
| ·本章小结 | 第56-58页 |
| 5 老龄化背景下城市"适老化"住宅开发模式分析与选择 | 第58-78页 |
| ·老年住宅开发模式类型及特征分析 | 第58-63页 |
| ·老年住宅开发模式类型 | 第58-61页 |
| ·老年住宅开发模式特征分析 | 第61-63页 |
| ·老年住宅开发模式的局限性剖析 | 第63-65页 |
| ·通用住宅模式 | 第63-64页 |
| ·养老机构住宅开发模式 | 第64页 |
| ·混合住区开发模式 | 第64-65页 |
| ·独立老年住区开发模式 | 第65页 |
| ·老年住宅开发的补充模式分析 | 第65-71页 |
| ·旧宅"适老化"改造要点 | 第66-68页 |
| ·旧宅":适老化"改造障碍分析 | 第68-69页 |
| ·大型老旧住宅小区"适老化"改造措施建议 | 第69-71页 |
| ·老龄化背景下浙江省城市住房建没模式选择 | 第71-77页 |
| ·基于聚类分析的地域划分 | 第72-73页 |
| ·老年住宅开发模式选择及实施基础 | 第73-77页 |
| ·本章小结 | 第77-78页 |
| 6 老龄化背景下浙江省城市"适老化"住宅经营模式的构建 | 第78-90页 |
| ·老年住宅经营理论依据及内涵 | 第78-81页 |
| ·老年住宅经营理论依据 | 第78-80页 |
| ·"以房养老"的思路内涵 | 第80-81页 |
| ·老年住宅具体经营操作模式的构建 | 第81-85页 |
| ·老年住房产权置换模式 | 第81-83页 |
| ·住宅产权反向抵押贷款模式 | 第83-85页 |
| ·实施"以房养老"需破解的难题探析 | 第85-87页 |
| ·本章小结 | 第87-90页 |
| 7 加快老年住宅开发的政策建议 | 第90-98页 |
| ·建立老年住宅开发建设的长效管理机制 | 第90-93页 |
| ·制定科学合理的老年住宅建设规划 | 第90-91页 |
| ·构建老年住宅产业化支撑体系 | 第91-92页 |
| ·建立制度标准,确保规范运营 | 第92-93页 |
| ·建立专业人才培养机制 | 第93页 |
| ·完善政策法规体系 | 第93-94页 |
| ·调动各方参与老年服务产业 | 第94-96页 |
| ·本章小结 | 第96-98页 |
| 8 结论与展望 | 第98-100页 |
| ·研究结论 | 第98-99页 |
| ·研究展望 | 第99-100页 |
| 参考文献 | 第100-104页 |
| 附录A 老龄人口预测过程 | 第104-108页 |
| 附录B 居家养老现状及老人诉求调查问卷 | 第108-111页 |
| 附录C 机构养老现状及老人诉求调查问卷 | 第111-114页 |
| 作者简历 | 第114页 |
