论不动产物权登记制度
| 内容提要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一、 不动产登记制度概说 | 第9-12页 |
| （一） 不动产登记的概念及特征 | 第9页 |
| （二） 不动产登记的性质和功能 | 第9-12页 |
| 1、 不动产登记的性质 | 第9-10页 |
| 2、 不动产登记的功能 | 第10-12页 |
| 二、 不动产登记制度的理论基础 | 第12-22页 |
| （一） 物权公示与公信原则 | 第12-14页 |
| 1、 公示原则 | 第12-13页 |
| 2、 公信原则 | 第13-14页 |
| （二） 物权行为理论 | 第14-22页 |
| 1、 对物权行为的重新认识 | 第15-20页 |
| 2、 物权行为的意义 | 第20-22页 |
| 三、 不动产登记的效力、内容、程序 | 第22-46页 |
| （一） 不动产登记的效力 | 第22-32页 |
| 1、 因法律行为而致不动产物权变动登记的效力 | 第22-29页 |
| 2、 非因法律行为而致不动产物权变动登记的效力 | 第29-30页 |
| 3、 我国不动产登记的效力 | 第30-32页 |
| （二） 不动产登记的内容 | 第32-41页 |
| 1、 不动产登记的事项 | 第32-36页 |
| 2、 不动产登记的种类 | 第36-41页 |
| （三） 不动产登记的程序 | 第41-46页 |
| 1、 不动产登记机关 | 第42-43页 |
| 2、 登记申请权 | 第43-44页 |
| 3、 登记审查与登记瑕疵的补救 | 第44-46页 |
| 四、 我国不动产登记制度的立法完善 | 第46-56页 |
| （一） 我国目前实践中不动产登记制度存在的问题 | 第46-47页 |
| （二） 我国不动产登记制度的价值取向 | 第47-48页 |
| （三） 我国不动产登记制度立法模式之选择 | 第48-49页 |
| （四） 我国不动产登记制度的完善 | 第49-56页 |
| 1、 建立统一的登记制度 | 第49-50页 |
| 2、 统一登记机关 | 第50-51页 |
| 3、 扩大登记的范围 | 第51-52页 |
| 4、 建立实质审查制度 | 第52-53页 |
| 5、 建立登记机关的责任赔偿制度 | 第53-54页 |
| 6、 建立登记请求权制度 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 后记 | 第59页 |
