城市地价动态监测信息系统的设计与研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| ·城市地价动态监测的背景及意义 | 第10-12页 |
| ·城市地价动态监测的背景 | 第10-11页 |
| ·城市地价动态监测的意义 | 第11页 |
| ·课题的背景及意义 | 第11-12页 |
| ·国内外发展现状 | 第12-14页 |
| ·国外相关领域研究概况 | 第12-13页 |
| ·国内相关领域研究概况 | 第13页 |
| ·当前工作中存在的问题 | 第13-14页 |
| ·本文的研究内容及论文组织 | 第14-16页 |
| ·本文研究内容 | 第14-15页 |
| ·论文组织 | 第15-16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 第二章 城市土地定级与基准地价评估 | 第17-37页 |
| ·城市土地定级概述 | 第17-20页 |
| ·城市土地定级的概念 | 第17页 |
| ·城市土地定级的类型 | 第17页 |
| ·城市土地定级的理论依据与原则 | 第17-19页 |
| ·城市土地定级的方法 | 第19-20页 |
| ·城市土地定级因素体系 | 第20-26页 |
| ·城市土地定级因素因子的选择 | 第20-22页 |
| ·城市定级因素权重值的确定 | 第22-26页 |
| ·城市土地级别评定 | 第26页 |
| ·城市土地基准地价概述 | 第26-29页 |
| ·土地价格及其分类 | 第26-27页 |
| ·基准地价的内涵与评估 | 第27-29页 |
| ·地价的计算 | 第29-32页 |
| ·资料的调查与整理 | 第29-30页 |
| ·地价的计算 | 第30-32页 |
| ·地价的修正 | 第32-36页 |
| ·交易情况修正 | 第32页 |
| ·出让年期修正 | 第32-34页 |
| ·估价期日修正 | 第34-35页 |
| ·容积率修正 | 第35-36页 |
| ·基础设施配套程度修正 | 第36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 第三章 城市地价动态监测理论与技术 | 第37-46页 |
| ·城市地价动态监测体系建立的目标和作用 | 第37-38页 |
| ·总体目标 | 第37页 |
| ·作用 | 第37-38页 |
| ·城市地价动态监测体系建立的基本思路 | 第38-39页 |
| ·建立原则 | 第38页 |
| ·技术思路 | 第38-39页 |
| ·地价监测点的设立 | 第39-43页 |
| ·地价监测点的特征指标体系 | 第39-40页 |
| ·地价监测点设立的原则 | 第40页 |
| ·地价监测点设立的方法 | 第40-42页 |
| ·地价监测点的地价评估 | 第42-43页 |
| ·地价指数的编制 | 第43-44页 |
| ·地价指数体系 | 第43页 |
| ·地价指数编制的技术路线 | 第43-44页 |
| ·地价监测信息的分析与应用 | 第44-45页 |
| ·地价分析 | 第44页 |
| ·地价辅助决策 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 第四章 城市地价动态监测信息系统的设计 | 第46-60页 |
| ·系统总体设计 | 第46-48页 |
| ·系统建立内容 | 第46页 |
| ·系统研究的技术路线 | 第46-47页 |
| ·系统的开发框架及工作流程 | 第47-48页 |
| ·系统需求分析与可行性分析 | 第48-50页 |
| ·需求分析 | 第48-49页 |
| ·可行性分析 | 第49-50页 |
| ·系统的功能设计 | 第50-52页 |
| ·地价监测点编号设计 | 第52-53页 |
| ·编号结构 | 第52页 |
| ·编号方法 | 第52-53页 |
| ·数据库设计 | 第53-57页 |
| ·数据的规范化 | 第53页 |
| ·系统数据库 | 第53-54页 |
| ·数据表结构 | 第54-57页 |
| ·地价指数的编制 | 第57-59页 |
| ·地价指数编制原则 | 第57页 |
| ·地价指数编制 | 第57-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第五章 城市地价动态监测信息系统的实现 | 第60-73页 |
| ·系统环境 | 第60页 |
| ·VC++与数据库连接的实现 | 第60-63页 |
| ·地图的显示和操作 | 第63-65页 |
| ·地价数据的查询显示 | 第65-66页 |
| ·系统界面展示 | 第66-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 第六章 总结与展望 | 第73-75页 |
| ·本文总结 | 第73-74页 |
| ·需要进一步研究的问题 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 作者简历 攻读硕士学位期间完成的主要工作 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79页 |
