| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新与不足之处 | 第14-16页 |
| ·创新之处 | 第14-15页 |
| ·不足之处 | 第15-16页 |
| 第二章 金融政策调控房地产市场的作用机理 | 第16-22页 |
| ·一般性货币政策对房地产市场的作用机理 | 第16-19页 |
| ·利率变动对房地产市场的影响 | 第16-17页 |
| ·存款准备金率调整对房地产市场的影响 | 第17-18页 |
| ·货币供应量变动对房地产市场的影响 | 第18-19页 |
| ·选择性货币政策对房地产市场的作用机理 | 第19-22页 |
| ·不动产信用控制对房地产市场的影响 | 第19-20页 |
| ·优惠利率对房地产市场的影响 | 第20-22页 |
| 第三章 中国房地产市场发展概述 | 第22-32页 |
| ·房地产市场的内涵与特征 | 第22-24页 |
| ·房地产市场的内涵 | 第22页 |
| ·房地产市场的特征 | 第22-24页 |
| ·中国房地产市场的发展历程 | 第24-26页 |
| ·试点阶段 | 第24页 |
| ·发展初期阶段 | 第24-25页 |
| ·稳步发展阶段 | 第25-26页 |
| ·加速发展阶段 | 第26页 |
| ·当前中国房地产市场运行特征 | 第26-29页 |
| ·资金供给趋紧 | 第26-27页 |
| ·投资减缓 | 第27页 |
| ·居民购房意愿降低 | 第27-28页 |
| ·全国房价增幅减慢 | 第28页 |
| ·政府出手救市 | 第28页 |
| ·住房保障工作进一步加强 | 第28-29页 |
| ·当前中国房地产市场存在的主要问题 | 第29-32页 |
| ·土地稀缺导致地价投机普遍 | 第29-30页 |
| ·房地产投资和房价增幅过快 | 第30-31页 |
| ·房地产供求结构失衡 | 第31-32页 |
| 第四章 当前中国调控房地产市场的成效及存在的问题 | 第32-39页 |
| ·中国调控房地产市场所运用的金融政策 | 第32-34页 |
| ·中国运用金融政策调控房地产市场的成效 | 第34-35页 |
| ·金融政策调控房地产市场的实证分析 | 第35-37页 |
| ·利率调控房地产市场的实证分析 | 第35页 |
| ·货币供应量调控房地产市场的实证分析 | 第35-37页 |
| ·中国运用金融政策调控房地产市场所存在的问题 | 第37-39页 |
| ·调控措施着力点存在偏差 | 第37-38页 |
| ·缺少方向准确的调控工具 | 第38页 |
| ·调控过程中行政手段较多 | 第38页 |
| ·调控缺乏统一协调机制 | 第38-39页 |
| 第五章 运用金融政策调控房地产市场的国际经验与教训 | 第39-46页 |
| ·发达经济体调控房地产市场的金融政策及成效 | 第39-43页 |
| ·美国的金融政策及成效 | 第39-41页 |
| ·日本的金融政策及成效 | 第41-42页 |
| ·香港地区的金融政策及成效 | 第42-43页 |
| ·国际经验与教训 | 第43-46页 |
| ·国际经验 | 第43-44页 |
| ·国际教训 | 第44-46页 |
| 第六章 我国金融政策有效调控房地产市场健康发展的建议 | 第46-51页 |
| ·完善房地产市场信息和调控管理体系 | 第46-47页 |
| ·进一步加强金融监管和审查的力度 | 第47页 |
| ·加强房地产融资的创新 | 第47-48页 |
| ·加强政策的灵活性和预见性 | 第48-49页 |
| ·积极发展和完善住房公积金制度 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附录 攻读学位期间发表的论文 | 第54页 |