西安市住宅需求预测研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·选题的背景及研究的意义 | 第9-10页 |
| ·本课题国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·本文拟采取的研究内容和技术路线 | 第13-17页 |
| 2 西安市住宅市场概况 | 第17-31页 |
| ·西安市住宅市场的发展历程 | 第17-18页 |
| ·西安市住宅市场的发展现状 | 第18-28页 |
| ·住宅供给与需求状况 | 第18-24页 |
| ·住宅市场价格 | 第24-26页 |
| ·住宅空置状况 | 第26-27页 |
| ·开发资金状况 | 第27-28页 |
| ·西安市住宅市场的主要特征 | 第28-31页 |
| ·我国住宅市场的主要特征 | 第28-29页 |
| ·西安市住宅市场的主要特征 | 第29-31页 |
| 3 西安市住宅市场需求影响因素分析 | 第31-45页 |
| ·西安市住宅需求的界定 | 第31页 |
| ·西安市住宅需求影响因素 | 第31-45页 |
| ·经济因素 | 第31-40页 |
| ·非经济因素 | 第40-45页 |
| 4 西安市住宅市场需求预测 | 第45-62页 |
| ·住宅需求理论概述 | 第45-47页 |
| ·潜在需求 | 第45-46页 |
| ·有效需求 | 第46-47页 |
| ·预测模型及检验方法理论概述 | 第47-49页 |
| ·预测模型的选择 | 第47-48页 |
| ·预测模型的检验方法 | 第48-49页 |
| ·西安市住宅需求模型的构建及其检验 | 第49-56页 |
| ·数据的说明 | 第49-51页 |
| ·自变量的选择 | 第51-54页 |
| ·多元线性回归预测模型的构建及检验 | 第54-56页 |
| ·模型中自变量因素预测 | 第56-60页 |
| ·住宅销售价格的预测 | 第56-58页 |
| ·住宅价格预期的预测 | 第58-59页 |
| ·年人均可支配收入的预测 | 第59-60页 |
| ·平均每户家庭人口的预测 | 第60页 |
| ·西安市住宅需求量预测结果 | 第60-62页 |
| 5 西安市住宅市场未来发展的建议 | 第62-65页 |
| 6 结论 | 第65-67页 |
| ·结论 | 第65-66页 |
| ·后继研究展望 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 附录 | 第72页 |
