我国城镇住房反向抵押贷款可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题的意义 | 第9-10页 |
| ·研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·主要研究内容 | 第13-14页 |
| 2 住房反向抵押贷款的概述 | 第14-16页 |
| ·住房反向抵押贷款的内涵 | 第14页 |
| ·住房反向抵押贷款的效应 | 第14-16页 |
| 3 国外发展住房反向抵押贷款的经验 | 第16-24页 |
| ·住房反向抵押贷款在各国的发展历程 | 第16-19页 |
| ·美国 | 第16-18页 |
| ·加拿大 | 第18-19页 |
| ·新加坡 | 第19页 |
| ·国外发展住房反向抵押贷款的借鉴之处 | 第19-24页 |
| ·住房反向抵押贷款在各国发展的一般规律 | 第19-21页 |
| ·住房反向抵押贷款的各国特色 | 第21-24页 |
| 4 发展住房反向抵押贷款的必要性 | 第24-28页 |
| ·中国老龄化人口日趋严峻 | 第24-25页 |
| ·养老意识不足 | 第25-26页 |
| ·养老保障金不足 | 第26-27页 |
| ·社会保障体系不健全 | 第27-28页 |
| 5 发展城镇住房反向抵押贷款的可行性 | 第28-41页 |
| ·反向抵押贷款的理论支持 | 第28-29页 |
| ·房地产业与金融业的关系日渐紧密 | 第29-32页 |
| ·房地产业的发展需要金融业的支持 | 第30-31页 |
| ·金融业的发展需要在房地产业扩展业务 | 第31-32页 |
| ·金融机构有充足的资金 | 第32页 |
| ·金融混业经营渐行渐近 | 第32-36页 |
| ·政策面对金融业混业经营的推进 | 第33页 |
| ·机构混业合作现状 | 第33-36页 |
| ·相关法规的不断健全 | 第36页 |
| ·住房商品化大幅提高 | 第36页 |
| ·地价、房价在未来的增值性 | 第36-39页 |
| ·城市化进程加快 | 第37-39页 |
| ·我国家庭结构变化使需求上升 | 第39页 |
| ·房地产二级市场日趋活跃 | 第39-41页 |
| 6 住房反向抵押贷款的其他相关问题 | 第41-44页 |
| ·住房反向抵押贷款的资金问题 | 第41-42页 |
| ·住房反向抵押贷款适用人群问题 | 第42-44页 |
| 7 总结 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
