深州市房地产业税收征管中的问题和对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导论 | 第10-14页 |
| 第1章 深州市房地产行业现状及税源构成 | 第14-19页 |
| ·深州市房地产行业现状 | 第14-15页 |
| ·房地产行业特点 | 第14-15页 |
| ·房地产行业现状 | 第15页 |
| ·深州市房地产行业税源构成 | 第15-19页 |
| ·房地产开发阶段所涉及的税收 | 第16-17页 |
| ·房地产销售环节所涉及的税收 | 第17-18页 |
| ·房地产持有阶段所涉及的税收 | 第18-19页 |
| 第2章 深州市房地产行业税收征管现状 | 第19-23页 |
| ·深州市房地产行业税收征管现状 | 第19-20页 |
| ·税收收入逐年提高 | 第19-20页 |
| ·税收征管不到位 | 第20页 |
| ·税收征管对房地产行业的影响 | 第20-23页 |
| ·税收政策的影响 | 第20-21页 |
| ·征管手段的影响 | 第21页 |
| ·征管人员的影响 | 第21-23页 |
| 第3章 深州市房地产行业税收征管中存在的主要问题 | 第23-32页 |
| ·税收制度不完善 | 第23-25页 |
| ·税费混杂 | 第23-24页 |
| ·税制复杂 | 第24-25页 |
| ·新征管模式中管理功能的弱化 | 第25-27页 |
| ·对纳税人经营情况不能有效监控 | 第26页 |
| ·对征管资料不注重整理和利用 | 第26页 |
| ·部门之间缺乏有效的沟通协调 | 第26-27页 |
| ·税务信息的获取存在困难 | 第27-29页 |
| ·企业隐匿销售收入 | 第27-28页 |
| ·企业虚列开发成本 | 第28-29页 |
| ·企业推迟缴纳税款 | 第29页 |
| ·房地产评估机制缺失 | 第29-30页 |
| ·纳税人纳税意识亟待增强 | 第30页 |
| ·对违法行为处罚力度不够 | 第30-32页 |
| 第4章 提高房地产税收征管效果的对策选择 | 第32-40页 |
| ·深化税费改革完善税制 | 第32-33页 |
| ·开征物业税 | 第32页 |
| ·清费改税 | 第32-33页 |
| ·开征遗产税和赠与税 | 第33页 |
| ·构建房地产税收一体化管理模式 | 第33-34页 |
| ·严格落实“先税后证” | 第33页 |
| ·对税源信息进行比对 | 第33-34页 |
| ·政府部门信息共享综合治税 | 第34-36页 |
| ·建立房地产价格评估体系 | 第36页 |
| ·提高纳税人的税法遵从度 | 第36-38页 |
| ·加大稽查力度以查促管 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
