| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.1 国外研究概况 | 第11-12页 |
| 1.2 国内研究概况 | 第12-14页 |
| 第二章 引言 | 第14-18页 |
| 2.1 研究背景 | 第14-15页 |
| 2.2 研究目的及意义 | 第15页 |
| 2.2.1 研究目的 | 第15页 |
| 2.2.2 研究意义 | 第15页 |
| 2.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 2.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 2.5 技术路线 | 第17-18页 |
| 第三章 农用地基准地价评估方法基础理论 | 第18-20页 |
| 3.1 基本概念 | 第18-19页 |
| 3.1.1 农用地定级与估价 | 第18页 |
| 3.1.2 基准地价 | 第18页 |
| 3.1.3 农用地基准地价 | 第18-19页 |
| 3.2 农用地基准地价评估的理论依据 | 第19页 |
| 3.3 基本原则 | 第19-20页 |
| 第四章 实证研究—以黄山区农用地基准地价评估为例 | 第20-37页 |
| 4.1 研究区概况 | 第20-21页 |
| 4.2 估价对象及技术方法的确定 | 第21-23页 |
| 4.2.1 估价对象确定 | 第21-22页 |
| 4.2.2 农用地基准地价评估技术方法 | 第22-23页 |
| 4.3 基础资料的收集与整理 | 第23-25页 |
| 4.4 农用地定级过程 | 第25-28页 |
| 4.4.1 农用地定级技术方法 | 第25页 |
| 4.4.2 定级单元的确定 | 第25页 |
| 4.4.3 定级因素及权重的确定 | 第25-27页 |
| 4.4.4 计算定级指数及初步划分农用地级别 | 第27-28页 |
| 4.4.5 级别检验及农用地级别的确定 | 第28页 |
| 4.5 计算农用地各级别基准地价 | 第28-37页 |
| 4.5.1 确定土地利用类型 | 第28-29页 |
| 4.5.2 估价样点的选择 | 第29-31页 |
| 4.5.3 样点地价的测算 | 第31-32页 |
| 4.5.4 测算有样点地价定级单元的平均地价 | 第32-33页 |
| 4.5.5 建立定级单元平均地价与定级指数关系模型 | 第33-35页 |
| 4.5.6 计算各级别基准地价 | 第35-37页 |
| 第五章 结果分析与成果应用 | 第37-42页 |
| 5.1 结果分析 | 第37-41页 |
| 5.1.1 黄山区农用地基准地价的分布状况 | 第37页 |
| 5.1.2 黄山区农用地基准地价体系与耕地地力评价体系的对比 | 第37-39页 |
| 5.1.3 黄山区农用地基准地价与征地统一年产值标准的衔接 | 第39-41页 |
| 5.2 应用 | 第41-42页 |
| 5.2.1 在耕地占补平衡中的应用 | 第41页 |
| 5.2.2 在征地补偿制度改革中的应用 | 第41页 |
| 5.2.3 在农用地流转中的应用 | 第41-42页 |
| 第六章 结果与展望 | 第42-44页 |
| 6.1 结果 | 第42页 |
| 6.2 展望 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 作者简介 | 第47页 |
