| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第14-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第14页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 2 文献综述与相关理论 | 第18-27页 |
| 2.1 文献综述 | 第18-23页 |
| 2.1.1 国外研究文献 | 第18-19页 |
| 2.1.2 国内研究文献 | 第19-22页 |
| 2.1.3 国内外研究文献评述 | 第22-23页 |
| 2.2 财务风险控制相关理论 | 第23-25页 |
| 2.2.1 财务风险的界定 | 第23页 |
| 2.2.2 财务风险的特征 | 第23-24页 |
| 2.2.3 财务风险控制的含义 | 第24-25页 |
| 2.2.4 财务风险控制的方法 | 第25页 |
| 2.3 财务风险理论基础 | 第25-27页 |
| 2.3.1 资本结构理论 | 第25-26页 |
| 2.3.2 企业危机管理理论 | 第26-27页 |
| 3 房地产企业财务风险分析 | 第27-38页 |
| 3.1 房地产行业简介 | 第27-30页 |
| 3.1.1 房地产行业的基本概况 | 第27-28页 |
| 3.1.2 房地产行业的基本特点 | 第28-30页 |
| 3.2 房地产企业存在的财务风险 | 第30-31页 |
| 3.2.1 筹资风险 | 第30页 |
| 3.2.2 投资风险 | 第30页 |
| 3.2.3 资金回收风险 | 第30页 |
| 3.2.4 收益分配风险 | 第30-31页 |
| 3.3 房地产企业财务风险成因分析 | 第31-32页 |
| 3.3.1 法律政策因素和市场经济因素 | 第31页 |
| 3.3.2 资金来源单一 | 第31-32页 |
| 3.3.3 资本结构不合理 | 第32页 |
| 3.3.4 项目开发缺乏合理规划 | 第32页 |
| 3.4 Z-Score模型在房地产企业中的应用 | 第32-38页 |
| 3.4.1 Z-Score模型的含义 | 第32-33页 |
| 3.4.2 Z-Score模型财务指标的选取 | 第33-34页 |
| 3.4.3 Z-Score模式在房地产企业财务风险中的检验 | 第34页 |
| 3.4.4 Z-Score模型在房地产企业中的具体估算 | 第34-38页 |
| 4 M房地产公司财务风险控制案例分析 | 第38-47页 |
| 4.1 M房地产公司简介 | 第38-39页 |
| 4.1.1 M房地产公司基本概况 | 第38-39页 |
| 4.1.2 M房地产公司总体财务概况 | 第39页 |
| 4.2 M房地产公司财务风险控制现状 | 第39-43页 |
| 4.2.1 偿债风险控制现状 | 第39-41页 |
| 4.2.2 营运风险控制现状 | 第41-42页 |
| 4.2.3 盈利风险控制现状 | 第42页 |
| 4.2.4 现金流量风险控制现状 | 第42-43页 |
| 4.3 基于Z-Score模型M房地产公司财务风险评价 | 第43-45页 |
| 4.3.1 构建Z-Score风险评价模型 | 第43-44页 |
| 4.3.2 基于Z-Score模型M公司财务风险分析 | 第44页 |
| 4.3.3 基于Z-Score模型M公司财务风险评价结果 | 第44-45页 |
| 4.4 M房地产公司财务风险控制对策 | 第45-47页 |
| 4.4.1 编制滚动预算 | 第45页 |
| 4.4.2 投资项目评估 | 第45页 |
| 4.4.3 健全内部控制制度 | 第45-46页 |
| 4.4.4 加强财务监督 | 第46-47页 |
| 5 房地产企业财务风险控制措施 | 第47-52页 |
| 5.1 提升企业对外部环境的适应能力 | 第47页 |
| 5.1.1 加大对政策调整的关注 | 第47页 |
| 5.1.2 提高市场变化的应变力 | 第47页 |
| 5.2 加强融资结构优化管理 | 第47-48页 |
| 5.2.1 优化资本结构 | 第47-48页 |
| 5.2.2 拓宽融资渠道 | 第48页 |
| 5.3 合理规划投资项目 | 第48-49页 |
| 5.4 合理控制企业资金 | 第49-50页 |
| 5.4.1 加强资金管理 | 第49-50页 |
| 5.4.2 提高资金使用效率 | 第50页 |
| 5.5 建立健全财务风险预警机制 | 第50-52页 |
| 5.5.1 加强财务风险意识 | 第50页 |
| 5.5.2 构建完善的财务风险预警机制 | 第50-52页 |
| 结论与展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
