| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 序言 | 第10-18页 |
| (一)研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.研究背景 | 第10-11页 |
| 2.研究意义 | 第11页 |
| (二)国内外研究动态及现状 | 第11-16页 |
| 1.国内研究动态及现状 | 第11-14页 |
| 2.国外研究动态及现状 | 第14-16页 |
| (三)研究方法及创新点 | 第16-18页 |
| 1.研究方法 | 第16-17页 |
| (1)文献分析方法 | 第16-17页 |
| (2)比较分析方法 | 第17页 |
| (3)实证分析方法 | 第17页 |
| 2.创新之处 | 第17-18页 |
| 一、破产清算程序中的权利顺位基本理论 | 第18-24页 |
| (一)债权平等性及异变 | 第18-19页 |
| 1.债的平等性原则 | 第18页 |
| 2.债的平等性原则的变异 | 第18-19页 |
| (二)公共政策对破产债权清偿顺位的影响 | 第19-24页 |
| 1.担保债权 | 第20页 |
| 2.劳动债权 | 第20-21页 |
| 3.税收债权 | 第21-22页 |
| 4.普通破产债权 | 第22-24页 |
| 二、我国房地产公司破产清算程序中的权利顺位存在的主要问题 | 第24-29页 |
| (一)建设工程价款清偿顺位不明 | 第24-26页 |
| 1.建设工程价款的法律性质 | 第24页 |
| 2.建设工程价款在《企业破产法》中的清偿顺位 | 第24-25页 |
| 3.《合同法》第286条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》如何在破产程序中适用不明 | 第25-26页 |
| (二)购房人的债权清偿顺位不明确 | 第26-27页 |
| 1.支付了定金购房人 | 第26页 |
| 2.支付了小部分购房款的购房人 | 第26-27页 |
| 3.支付了大部分或全部购房款的购房人 | 第27页 |
| (三)被拆迁人的债权清偿顺位存疑 | 第27-29页 |
| 1.被拆迁人所享权利的性质 | 第27-28页 |
| 2.被拆迁人面临的困境 | 第28页 |
| 3.被拆迁人债权清偿顺位不明 | 第28-29页 |
| 三、各类债权在房地产公司破产清算程序中的清偿顺位分析 | 第29-39页 |
| (一)建设工程价款债权的清偿顺位 | 第29-33页 |
| 1.建设工程价款优先权的法律性质 | 第29-31页 |
| 2.《合同法》第286条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》能否直接适用于企业破产清算程序 | 第31页 |
| 3.建设工程价款债权与购房人债权的冲突 | 第31-33页 |
| (二)购房人的债权清偿顺位 | 第33-35页 |
| 1.消费购房人与非消费购房人 | 第33页 |
| 2.支付了定金的消费购房人 | 第33-34页 |
| 3.支付了小部分购房款的消费购房人 | 第34-35页 |
| 4.支付了大部分或全部购房款的消费购房人 | 第35页 |
| (三)被拆迁人的债权清偿顺位 | 第35-37页 |
| 1.是否应当授予被拆迁人的债权以优先权 | 第35-36页 |
| 2.被拆迁人的债权清偿顺位冲突 | 第36-37页 |
| (四)其他债权的清偿顺位 | 第37-39页 |
| 1.担保债权 | 第37页 |
| 2.劳动债权 | 第37-38页 |
| 3.税收债权 | 第38页 |
| 4.其他普通债权 | 第38-39页 |
| 四、完善建议 | 第39-44页 |
| (一)专门制定司法解释 | 第39-40页 |
| (二)各类债权在企业破产清算程序中的顺位排列设计 | 第40-44页 |
| 1.授予被拆迁人债权超级优先权的地位 | 第40页 |
| 2.支付了大部分或全部购房款的消费购房人的债权优先于工程价款债权 | 第40-41页 |
| 3.工程价款债权优先于担保债权清偿 | 第41-42页 |
| 4.其他消费购房人的债权后于担保债权、劳动债权但先于税收债权清偿 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 附录（攻读学位期间发表论文目录） | 第52页 |
