基于层次分析法的城市综合体选址研究
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 商业地产的发展 | 第11-12页 |
| 1.1.2 城市综合体的发展 | 第12-13页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 论文的研究方法与技术路线 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究的方法 | 第15页 |
| 1.3.2 论文的技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4 论文创新点 | 第16-17页 |
| 1.5 论文的研究内容及章节安排 | 第17-18页 |
| 2 文献综述及相关理论分析 | 第18-28页 |
| 2.1 国外研究现状 | 第18-24页 |
| 2.1.1 竞租理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 消费饱和理论 | 第19-20页 |
| 2.1.3 区位理论 | 第20-22页 |
| 2.1.4 集聚理论 | 第22-23页 |
| 2.1.5 多核心理论 | 第23-24页 |
| 2.2 国内研究现状 | 第24-27页 |
| 2.2.1 我国商业地产选址的起源 | 第24-25页 |
| 2.2.2 计划经济时代商业地产选址 | 第25页 |
| 2.2.3 本世纪以来我国商业地产的选址 | 第25-27页 |
| 2.3 借鉴与启示 | 第27-28页 |
| 3 城市综合体选址指标的构建 | 第28-44页 |
| 3.1 选址中应考虑的因素 | 第28-29页 |
| 3.1.1 城市综合体的特性 | 第28页 |
| 3.1.2 因素寻找 | 第28-29页 |
| 3.2 选址指标体系的确定原则 | 第29-30页 |
| 3.3 选址指标体系的建立 | 第30-44页 |
| 3.3.1 指标体系归纳整理 | 第30-32页 |
| 3.3.2 指标的说明及评价标准 | 第32-44页 |
| 4 城市综合体选址评价模型的建立 | 第44-55页 |
| 4.1 模糊评价的基本原理 | 第44页 |
| 4.2 层次分析法的评价步骤 | 第44-48页 |
| 4.2.1 因素集的建立 | 第45页 |
| 4.2.2 评语集的建立 | 第45页 |
| 4.2.3 用层次分析法确定指标权重 | 第45-48页 |
| 4.3 评价因子权重确定 | 第48-55页 |
| 4.3.1 准则层的计算与检验 | 第48-49页 |
| 4.3.2 指标层的计算与检验 | 第49-53页 |
| 4.3.3 各级因素权重的确定 | 第53-55页 |
| 5 城市综合体选址评价模型的应用 | 第55-63页 |
| 5.1 项目概况 | 第55页 |
| 5.2 项目选址评价模型分析 | 第55-63页 |
| 5.2.1 对应指标描述 | 第55-59页 |
| 5.2.2 实证分析 | 第59-63页 |
| 6 结论与展望 | 第63-65页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第63页 |
| 6.2 研究局限与展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 附录 | 第67-72页 |
| 简历 | 第72页 |
