| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 图表目录 | 第10-14页 |
| 1 绪论 | 第14-24页 |
| 1.1 研究背景 | 第14-16页 |
| 1.1.1 公租房的迅速发展 | 第14-15页 |
| 1.1.2 国内公租房商业配套研究理论的缺失 | 第15页 |
| 1.1.3 公租房商业配套问题凸显 | 第15-16页 |
| 1.2 研究的内容、目的及意义 | 第16-18页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.2.2 研究目的 | 第16-17页 |
| 1.2.3 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.3 研究对象 | 第18-20页 |
| 1.3.1 重庆公租房 | 第18-19页 |
| 1.3.2 住区商业设施 | 第19-20页 |
| 1.4 研究方法和框架 | 第20-24页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第20-22页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第22-24页 |
| 2 基于住区商业配套的总述 | 第24-38页 |
| 2.1 住区商业配套理论 | 第24-31页 |
| 2.1.1 住区商业分级设置 | 第24-25页 |
| 2.1.2 住区商业的类型 | 第25-28页 |
| 2.1.3 住区商业空间设计 | 第28-29页 |
| 2.1.4 商业业态的概念和分类 | 第29-31页 |
| 2.2 住区商业影响要素 | 第31-32页 |
| 2.2.1 住区规模 | 第31页 |
| 2.2.2 住区模式 | 第31页 |
| 2.2.3 交通影响 | 第31页 |
| 2.2.4 消费人群 | 第31-32页 |
| 2.3 公租房住区商业配套案例 | 第32-38页 |
| 2.3.1 新加坡组屋及实践 | 第32-35页 |
| 2.3.2 香港公屋及实践 | 第35-38页 |
| 3 重庆公租房住区及商业配套特点分析 | 第38-46页 |
| 3.1 住区居民特点－“夹心层”混居 | 第38-42页 |
| 3.1.1 “夹心层”概念 | 第38页 |
| 3.1.2 夹心层收入水平 | 第38-39页 |
| 3.1.3 消费模式及消费能力 | 第39-41页 |
| 3.1.4 服务人群对商业配套影响 | 第41-42页 |
| 3.2 公租房住区规划布局特点 | 第42-44页 |
| 3.2.1 超大住区 | 第42-43页 |
| 3.2.2 近郊住区 | 第43页 |
| 3.2.3 周边交通 | 第43-44页 |
| 3.3 商业配套特点 | 第44-46页 |
| 4 重庆公租房住区商业设施实例调研 | 第46-66页 |
| 4.1 公租房商业设施调研设计 | 第46-48页 |
| 4.1.1 调研对象的选择 | 第46-47页 |
| 4.1.2 调研的分项内容 | 第47-48页 |
| 4.2 建成公租房住区与普通住区的商业设施对比调研 | 第48-61页 |
| 4.2.1 项目基本情况 | 第48-49页 |
| 4.2.2 商业规划布局 | 第49-50页 |
| 4.2.3 商业配套规模 | 第50-51页 |
| 4.2.4 商业业态分布 | 第51-53页 |
| 4.2.5 建筑设计 | 第53-55页 |
| 4.2.6 住区商业设施评价 | 第55-57页 |
| 4.2.7 问卷调查统计分析 | 第57-61页 |
| 4.3 在建公租房住区商业设施的调研 | 第61-66页 |
| 4.3.1 项目基本情况 | 第61-62页 |
| 4.3.2 规划布局 | 第62页 |
| 4.3.3 配套规模 | 第62-63页 |
| 4.3.4 业态分布 | 第63-64页 |
| 4.3.5 建筑设计 | 第64-66页 |
| 5 重庆公租房住区商业设施调研结果探析 | 第66-80页 |
| 5.1 配套规模 | 第66-69页 |
| 5.1.1 公租房住区商业配套规模 | 第66-67页 |
| 5.1.2 公租房住区商业配套服务半径 | 第67-69页 |
| 5.2 规划布局 | 第69-72页 |
| 5.2.1 区域位置及周边交通 | 第69-70页 |
| 5.2.2 布局类型和空间形态 | 第70-71页 |
| 5.2.3 商业项目功能缺乏规划 | 第71-72页 |
| 5.2.4 流动摊贩混乱无序 | 第72页 |
| 5.3 业态组成 | 第72-75页 |
| 5.3.1 公租房住区业态分布 | 第72-73页 |
| 5.3.2 公租房住区居民与普通住区居民消费差异性 | 第73-75页 |
| 5.3.3 商业项目消费水平定位单一 | 第75页 |
| 5.4 建筑设计 | 第75-80页 |
| 5.4.1 公租房住区商业建筑基本情况 | 第75-76页 |
| 5.4.2 商业建筑形式 | 第76-77页 |
| 5.4.3 商业发展同质化 | 第77-78页 |
| 5.4.4 商业中心复合化不足 | 第78-80页 |
| 6 公租房住区商业设施建议 | 第80-96页 |
| 6.1 配套规模 | 第80-83页 |
| 6.1.1 商业配套规模影响因素及计算模型推导 | 第80-82页 |
| 6.1.2 公租房特色商业形式的发展 | 第82页 |
| 6.1.3 设施服务半径扩大 | 第82-83页 |
| 6.2 规划布局 | 第83-87页 |
| 6.2.1. 商业配套分级、分组团布置 | 第83-84页 |
| 6.2.2 购物中心+商业内街 | 第84页 |
| 6.2.3 购物中心与交通枢纽站点结合考虑 | 第84-87页 |
| 6.3 业态组成 | 第87-88页 |
| 6.3.1 业态布局组合原则 | 第87页 |
| 6.3.2 业态布局组合策略 | 第87-88页 |
| 6.4 建筑设计 | 第88-96页 |
| 6.4.1 建筑设计满足经济性和生态性 | 第88-92页 |
| 6.4.2 打造特色商业形式 | 第92-96页 |
| 7 结语 | 第96-100页 |
| 致谢 | 第100-102页 |
| 参考文献 | 第102-106页 |
| 附录 | 第106-108页 |
| A 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第106页 |
| B 住区商业配套设施使用情况问卷调查表 | 第106-108页 |