房地产开发企业资金链风险防控研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-21页 |
| 一、研究背景及意义 | 第9-14页 |
| （一）研究背景 | 第9-13页 |
| （二）研究意义 | 第13-14页 |
| 二、理论与文献综述 | 第14-18页 |
| （一）资金链的定义 | 第14页 |
| （二）企业资金链的重要性 | 第14-15页 |
| （三）企业资金链的相关预测 | 第15页 |
| （四）企业资金链断裂的原因 | 第15-16页 |
| （五）企业资金链断裂风险 | 第16-17页 |
| （六）企业资金链断裂风险防范 | 第17-18页 |
| 三、文献评述 | 第18-19页 |
| 四、研究思路与方法 | 第19-21页 |
| （一）研究思路 | 第19页 |
| （二）研究方法 | 第19-20页 |
| （三）论文结构安排 | 第20-21页 |
| 第二章 我国房地产企业资金链现状及存在的问题 | 第21-33页 |
| 一、我国房地产发展的现状 | 第21-22页 |
| 二、房地产企业资金链现状 | 第22-27页 |
| 三、房地产企业资金链风险的特点 | 第27-28页 |
| 四、我国房地产企业资金链存在的主要问题 | 第28-30页 |
| （一）投资存在盲目性 | 第28页 |
| （二）筹资渠道狭窄 | 第28-29页 |
| （三）筹资成本相对较高 | 第29页 |
| （四）资金使用计划没有严格制定与执行 | 第29页 |
| （五）资金回流管理缺乏系统措施 | 第29-30页 |
| 五、资金链断裂的原因 | 第30-31页 |
| （一）国家政策变化频繁，企业难以把握 | 第30页 |
| （二）资本结构不合理，财务杠杆过高 | 第30页 |
| （三）存货水平高，营运资金管理水平低 | 第30-31页 |
| （四）盈利能力低，经营出现亏损 | 第31页 |
| （五）投资失误，资金链正常循环受阻 | 第31页 |
| 六、资金链断裂的后果 | 第31-33页 |
| 第三章 JTHD地产公司资金链风险分析 | 第33-45页 |
| 一、JTHD地产公司简介 | 第33-35页 |
| 二、JTHD地产公司资金链概述 | 第35-38页 |
| 三、JTHD地产公司资金链存在的风险 | 第38-41页 |
| （一）筹资环节存在的问题 | 第39-40页 |
| （二）资金使用环节存在的问题 | 第40页 |
| （三）资金回笼环节存在的问题 | 第40-41页 |
| 四、JTHD地产公司资金链风险产生的原因 | 第41-45页 |
| （一）外部因素 | 第41-42页 |
| （二）内部因素 | 第42-45页 |
| 第四章 JTHD地产公司资金链风险防控措施 | 第45-49页 |
| 一、优化资本结构 | 第45页 |
| 二、优化融资方式 | 第45-46页 |
| 三、在项目开发建设中应控制成本 | 第46页 |
| 四、在销售过程中加速销售资金回笼 | 第46-47页 |
| 五、提高盈利能力，快速实现去库存化 | 第47页 |
| 六、建立资金链风险预警系统 | 第47-48页 |
| 七、增加后续项目的储备 | 第48-49页 |
| 第五章 结论 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
