| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| （一） 选题背景及意义 | 第9-10页 |
| （二） 选题研究综述及本文的创新点 | 第10-12页 |
| 一、 住宅专项维修资金法律制度概述 | 第12-17页 |
| （一） 住宅专项维修资金名称的演变 | 第12-14页 |
| （二） 我国住宅专项维修资金管理模式 | 第14-17页 |
| 二、 住宅专项维修资金管理制度存在的问题 | 第17-24页 |
| （一） 业主自管住宅专项维修资金比例过低 | 第17-18页 |
| （二） 政府代管住宅专项维修资金的弊端 | 第18-21页 |
| （三） 阻碍业主自管住宅专项维修资金的原因 | 第21-24页 |
| 三、 域外住宅专项维修资金法律制度的有益借鉴 | 第24-30页 |
| （一） 国外住宅专项维修资金法律制度 | 第25-29页 |
| （二） 香港、台湾地区住宅专项维修资金法律制度 | 第29-30页 |
| 四、 对加强业主自管住宅专项维修资金的建议 | 第30-37页 |
| （一） 加大对住宅专项维修资金制度的宣传力度 | 第30-31页 |
| （二） 加强住宅专项维修资金业主自管机构建设 | 第31-33页 |
| （三） 构建科学的维修资金查询系统，及时发放查询卡 | 第33-34页 |
| （四） 积极探索住宅专项维修资金的增值途径 | 第34-35页 |
| （五） 建立临时委员会制度，提升业主委员会管理技能 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |