| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.1.1 人口老龄化 | 第11-12页 |
| 1.1.2 人口老龄化带来的机遇和挑战 | 第12页 |
| 1.1.3 养老与居住模式的演变 | 第12-13页 |
| 1.1.4 问题提出 | 第13-14页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 研究对象及范围 | 第14页 |
| 1.4 相关概念界定 | 第14-16页 |
| 1.4.1 居家养老 | 第14-15页 |
| 1.4.2 通用型住宅 | 第15页 |
| 1.4.3 住宅适老性能 | 第15页 |
| 1.4.4 综合评价 | 第15-16页 |
| 1.5 相关理论研究 | 第16-19页 |
| 1.5.1 通用设计与潜伏性设计理论 | 第16页 |
| 1.5.2 层次需求理论 | 第16-17页 |
| 1.5.3 需求进化理论 | 第17-18页 |
| 1.5.4 分层适老化理论 | 第18-19页 |
| 1.5.5 模糊评价理论 | 第19页 |
| 1.6 研究方法与框架 | 第19-23页 |
| 1.6.1 研究方法 | 第19-21页 |
| 1.6.2 论文框架 | 第21-23页 |
| 第2章 国内外住宅评价体系研究综述 | 第23-35页 |
| 2.1 国外住宅评价体系的发展脉络 | 第23-29页 |
| 2.1.1 萌芽阶段（1940年代—1960年代） | 第24-25页 |
| 2.1.2 成熟阶段（1970年代—1980年代） | 第25-26页 |
| 2.1.3 多元整合阶段（1990年代—今） | 第26-29页 |
| 2.2 我国住宅评价体系的发展脉络 | 第29-33页 |
| 2.2.1 起步阶段（1970年代末—1980年代中） | 第29-30页 |
| 2.2.2 快速发展阶段（1980年代末—2000年） | 第30页 |
| 2.2.3 成熟阶段（2000年—今） | 第30-33页 |
| 2.3 国内外相关研究的评析与思考 | 第33-35页 |
| 2.3.1 国外 | 第33-34页 |
| 2.3.2 国内 | 第34-35页 |
| 第3章 居家养老的需求与现状分析 | 第35-67页 |
| 3.1 老年人群的特征研究 | 第35-36页 |
| 3.1.1 老年人身体与心理机能特征 | 第35-36页 |
| 3.1.2 老年人人体工学特征 | 第36页 |
| 3.2 北京市老年人居家养老需求与现状调研 | 第36-38页 |
| 3.2.1 调研目的与意义 | 第36页 |
| 3.2.2 调研的内容与方法 | 第36-37页 |
| 3.2.3 调研对象的选取 | 第37-38页 |
| 3.3 问卷调研成果与分析 | 第38-48页 |
| 3.3.1 问卷调研成果统计 | 第38-43页 |
| 3.3.2 居家养老的需求层次分析 | 第43-45页 |
| 3.3.3 老年人群的分层适老化研究 | 第45-48页 |
| 3.4 入户调研成果与分析 | 第48-65页 |
| 3.4.1 依赖照护型老人家庭调研成果与分析 | 第49-57页 |
| 3.4.2 衰老型老人家庭调研成果与分析 | 第57-65页 |
| 3.5 本章小结 | 第65-67页 |
| 第4章 住宅适老性能评价体系的构建 | 第67-93页 |
| 4.1 住宅适老性能评价体系构建的策略 | 第67-70页 |
| 4.1.1 评价体系构建的原则 | 第67页 |
| 4.1.2 评价体系构建的内容 | 第67-68页 |
| 4.1.3 评价体系构建的方法 | 第68-70页 |
| 4.2 住宅适老性能评价指标体系的构建 | 第70-78页 |
| 4.2.1 评价指标的选取 | 第70-73页 |
| 4.2.2 指标体系框架确定 | 第73-77页 |
| 4.2.3 评价指标解释 | 第77-78页 |
| 4.3 住宅适老性能评价体系指标权重的赋值 | 第78-88页 |
| 4.3.1 层次分析法确定指标权重的步骤 | 第78-81页 |
| 4.3.2 指标权重计算的过程和结果 | 第81-88页 |
| 4.4 住宅适老性能评价体系各层次指标权重结果分析 | 第88-91页 |
| 4.4.1 评价体系准则层权重结果分析 | 第88页 |
| 4.4.2 评价体系子准则层权重结果分析 | 第88-89页 |
| 4.4.3 评价体系指标层权重结果分析 | 第89-91页 |
| 4.5 本章小结 | 第91-93页 |
| 第5章 住宅适老性能评价体系的应用 | 第93-133页 |
| 5.1 住宅适老性能评价体系的应用指南 | 第93-100页 |
| 5.1.1 评价体系的适用范围及说明 | 第93页 |
| 5.1.2 评价体系指标评分说明 | 第93-95页 |
| 5.1.3 住宅适老性能评分规则与打分表 | 第95-100页 |
| 5.1.4 评价结果输出 | 第100页 |
| 5.2 评价应用一 | 第100-113页 |
| 5.2.1 评价对象简介 | 第100-102页 |
| 5.2.2 评价结果与分析 | 第102-103页 |
| 5.2.3 改造指南 | 第103-107页 |
| 5.2.4 套内优化方案 | 第107-113页 |
| 5.3 评价应用二 | 第113-125页 |
| 5.3.1 评价对象简介 | 第113-114页 |
| 5.3.2 评价结果与分析 | 第114页 |
| 5.3.3 改造指南 | 第114-118页 |
| 5.3.4 套内优化方案 | 第118-125页 |
| 5.4 评价应用三 | 第125-131页 |
| 5.4.1 评价对象简介： | 第125-127页 |
| 5.4.2 评价结果与分析 | 第127-128页 |
| 5.4.3 优化指南 | 第128-130页 |
| 5.4.4 套内优化方案 | 第130-131页 |
| 5.5 本章小结 | 第131-133页 |
| 结论 | 第133-135页 |
| 参考文献 | 第135-141页 |
| 附录 | 第141-159页 |
| 攻读硕士期间所发表的学术论文 | 第159-161页 |
| 致谢 | 第161页 |
