| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法 | 第12页 |
| 1.4 研究内容 | 第12-14页 |
| 2 房地产项目后评价综述 | 第14-21页 |
| 2.1 项目后评价的起源与发展 | 第14-16页 |
| 2.1.1 发达国家项目后评价的发展历程 | 第14-15页 |
| 2.1.2 我国的项目后评价发展历程 | 第15-16页 |
| 2.2 项目后评价概念 | 第16-17页 |
| 2.2.1 项目后评价的定义 | 第16页 |
| 2.2.2 项目后评价与前评价、中评价的联系和区别 | 第16-17页 |
| 2.3 房地产项目后评价的内容与原则 | 第17-19页 |
| 2.3.1 房地产项目后评价内容体系 | 第17-18页 |
| 2.3.2 房地产项目后评价原则 | 第18-19页 |
| 2.4 国内外研究现状 | 第19-21页 |
| 2.4.1 国外房地产住宅项目后评价研究及现状 | 第19-20页 |
| 2.4.2 国内房地产住宅项目后评价研究及现状 | 第20-21页 |
| 3 住宅房地产项目后评价体系构建 | 第21-43页 |
| 3.1 住宅房地产项目后评价体系 | 第21-23页 |
| 3.1.1 住宅房地产项目后评价体系对象 | 第21-22页 |
| 3.1.2 住宅房地产项目后评价体系要素 | 第22页 |
| 3.1.3 房地产项目后评价的要求 | 第22页 |
| 3.1.4 房地产项目后评价的维度 | 第22-23页 |
| 3.2 住宅房地产项目后评价方法 | 第23-30页 |
| 3.2.1 房地产项目后评价方法 | 第23-29页 |
| 3.2.2 住宅房地产项目后评价方法的比较和选取 | 第29-30页 |
| 3.3 住宅房地产项目后评价体系 | 第30-43页 |
| 3.3.1 住宅房地项目后评价内容体系 | 第30-31页 |
| 3.3.2 住宅房地产项目后评价指标分层和评定等级 | 第31页 |
| 3.3.3 住宅房地产项目后评价指标体系 | 第31-43页 |
| 4 “酒都四季花园”住宅房地产项目后评价指标分析 | 第43-88页 |
| 4.1 项目所在城镇概况及“酒都四季花园”概况 | 第43-46页 |
| 4.1.1 项目所在城镇—洋河新区概况 | 第43-44页 |
| 4.1.2 “酒都四季花园”项目概况 | 第44-46页 |
| 4.2 “酒都四季花园”项目投资分析与决策管理后评价 | 第46-55页 |
| 4.2.1 宏观经济和房地产市场发展分析后评价 | 第46-47页 |
| 4.2.2 “酒都四季花园”项目概况及地块价值分析后评价 | 第47-48页 |
| 4.2.3 “酒都四季花园”项目开发战略与定位后评价 | 第48-51页 |
| 4.2.4 “酒都四季花园”经济效益后评价 | 第51-52页 |
| 4.2.5 项目规划设计方案决策与项目环境影响分析后评价 | 第52页 |
| 4.2.6 “酒都四季花园”项目投资决策机制后评价 | 第52-53页 |
| 4.2.7 项目投资决策及管理项目后评价各指标得分 | 第53-55页 |
| 4.3 “酒都四季花园”的规划设计管理、工程管理后评价 | 第55-66页 |
| 4.3.1 “酒都四季花园”规划设计管理后评价 | 第55-56页 |
| 4.3.2 “酒都四季花园”项目规划设计管理项目后评价指标得分 | 第56-57页 |
| 4.3.3 “酒都四季花园”项目工程管理后评价 | 第57-66页 |
| 4.4 “酒都四季花园”项目营销管理后评价 | 第66-79页 |
| 4.4.1 “酒都四季花园”营销策略后评价 | 第66-72页 |
| 4.4.2 “酒都四季花园”营销计划后评价 | 第72-74页 |
| 4.4.3 营销业绩后评价 | 第74-76页 |
| 4.4.4 “酒都四季花园”客户关系管理后评价 | 第76-78页 |
| 4.4.5 项目营销管理后评价指标得分 | 第78-79页 |
| 4.5 “酒都四季花园”项目财务管理项目后评价 | 第79-80页 |
| 4.6 “酒都四季花园”小区满意度后评价与住宅单体满意度后评价 | 第80-83页 |
| 4.6.1 “酒都四季花园”小区满意度评价 | 第80-81页 |
| 4.6.2 “酒都四季花园”小区满意度评分 | 第81-82页 |
| 4.6.3 “酒都四季花园”住宅单体评价 | 第82页 |
| 4.6.4 “酒都四季花园”住宅单体评价得分 | 第82-83页 |
| 4.7 “酒都四季花园”项目后综合评价 | 第83-88页 |
| 5 “酒都四季花园”住宅房地产项目后评价过程与结果 | 第88-102页 |
| 5.1 指标权重的确定与评分 | 第88-98页 |
| 5.1.1 层次分析法的原理 | 第88-92页 |
| 5.1.2 一、二级指标权重的确定 | 第92-96页 |
| 5.1.3 指标的最后评分 | 第96-98页 |
| 5.2 “酒都四季花园”评价结果分析 | 第98-100页 |
| 5.2.1 项目投资分析与决策管理后评价分析 | 第98-99页 |
| 5.2.2 项目规划设计管理、工程管理后评价分析 | 第99页 |
| 5.2.3 项目营销管理后评价分析 | 第99-100页 |
| 5.2.4 项目财务管理、小区满意度与单体住宅贸易度后评价分析 | 第100页 |
| 5.3 “酒都四季花园”项目后评价总结 | 第100-102页 |
| 5.3.1 成功经验 | 第100-101页 |
| 5.3.2 存在问题 | 第101-102页 |
| 6 结论与展望 | 第102-105页 |
| 6.1 研究结论 | 第102页 |
| 6.2 展望 | 第102-105页 |
| 参考文献 | 第105-106页 |
