基于BIM技术的建筑性能辅助商品房定价
| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·总结与思考 | 第16页 |
| ·研究内容及创新点 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·创新点 | 第17页 |
| ·本章小结 | 第17-18页 |
| 第2章 商品房定价相关理论及定价方法 | 第18-35页 |
| ·商品房概述 | 第18页 |
| ·商品房价格理论 | 第18-21页 |
| ·房地产价格内涵 | 第18-19页 |
| ·房地产价格特点 | 第19-20页 |
| ·商品房的定价原则 | 第20-21页 |
| ·商品房价格影响因素 | 第21-29页 |
| ·影响均价的产品因素 | 第21-26页 |
| ·影响差价的产品因素 | 第26-29页 |
| ·商品房定价方法分类 | 第29-34页 |
| ·成本导向定价法 | 第29-30页 |
| ·需求导向定价法 | 第30-31页 |
| ·竞争导向竞争法 | 第31页 |
| ·可比楼盘加权定价法 | 第31-32页 |
| ·营销目标导向定价法 | 第32-33页 |
| ·商品房定价存在的问题 | 第33-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第3章 基于BIM技术的建筑性能分析 | 第35-45页 |
| ·BIM技术概述 | 第35-39页 |
| ·BIM技术的起源和基本概念 | 第35-37页 |
| ·BIM技术的主要特征 | 第37-39页 |
| ·BIM技术在绿色建筑中的应用 | 第39-42页 |
| ·BIM理论用于绿色建筑的研究现状 | 第39-40页 |
| ·BIM技术下绿色建筑评估的优势 | 第40-42页 |
| ·基于BIM技术的建筑性能指标分析现状 | 第42-43页 |
| ·BIM可持续（绿色）分析软件 | 第43-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第4章 基于建筑性能的商品房差别化定价 | 第45-57页 |
| ·工程实例 | 第45页 |
| ·项目均价的确定 | 第45-49页 |
| ·基于BIM技术的建筑性能辅助商品房的差别化定价 | 第49-56页 |
| ·模型的建立 | 第49-50页 |
| ·建筑性能模拟分析 | 第50-54页 |
| ·基于建筑性能的差别化定价策略 | 第54-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 第5章 结论与展望 | 第57-59页 |
| ·本文研究的主要工作与结论 | 第57-58页 |
| ·论文的不足与展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
