| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 相关研究现状及评述 | 第10-12页 |
| 一、国外研究现状 | 第11页 |
| 二、国内研究现状 | 第11-12页 |
| 第三节 研究方法及研究内容 | 第12-14页 |
| 第二章 地方政府房地产市场管理的理论基础 | 第14-23页 |
| 第一节 房地产市场及地方政府的基本涵义 | 第14-15页 |
| 一、房地产市场的涵义和特征 | 第14-15页 |
| 二、地方政府的概念及行为分析 | 第15页 |
| 第二节 地方政府房地产市场管理的必要性分析 | 第15-20页 |
| 第三节 地方政府房地产市场管理的内容及方式 | 第20-23页 |
| 第三章 长沙市房地产市场管理的现状及存在问题分析 | 第23-39页 |
| 第一节 长沙市房地产市场的发展沿革及管理现状 | 第23-27页 |
| 一、长沙市房地产市场的发展沿革 | 第23-25页 |
| 二、长沙市房地产市场的管理现状 | 第25-27页 |
| 第二节 长沙市房地产市场管理的不足 | 第27-34页 |
| 一、长沙市房地产市场管理的错位 | 第27-30页 |
| 二、长沙市房地产市场管理的越位 | 第30-31页 |
| 三、长沙市房地产市场管理的缺位 | 第31-34页 |
| 第三节 长沙市房地产市场管理不足的原因分析 | 第34-39页 |
| 一、财政分权致使长沙市房地产市场管理低效 | 第34-35页 |
| 二、利益博弈催生长沙市房地产市场管理失灵 | 第35-36页 |
| 三、房地产市场管理运动员和裁判员角色冲突 | 第36-38页 |
| 四、保障房提供和商品房管理的职能定位矛盾 | 第38-39页 |
| 第四章 地方政府优化房地产市场管理的对策和路径选择 | 第39-54页 |
| 第一节 合理借鉴国外房地产市场管理的成功经验 | 第39-45页 |
| 第二节 科学界定地方政府在房地产市场管理中的角色 | 第45-46页 |
| 第三节 确保土地资源合理利用和可持续发展 | 第46-47页 |
| 第四节 不断调整和优化房地产商品供应结构 | 第47-49页 |
| 第五节 大胆尝试对住房购买和消费的创新 | 第49-51页 |
| 第六节 积极发挥非营利组织和民营机构作用 | 第51-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |