| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究目的、背景与意义 | 第11-13页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第13页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容及框架 | 第13-14页 |
| ·本文的创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 国内外文献综述 | 第15-24页 |
| ·融资结构的研究 | 第15-18页 |
| ·EVA 与企业评价指标的研究 | 第18-20页 |
| ·融资结构与 EVA 的关系 | 第20-22页 |
| ·本章小结 | 第22-24页 |
| 第3章 相关概念界定 | 第24-32页 |
| ·融资结构 | 第24-26页 |
| ·融资 | 第24页 |
| ·融资方式 | 第24-25页 |
| ·融资结构与资本结构 | 第25-26页 |
| ·EVA | 第26-31页 |
| ·EVA 的产生和发展 | 第26-27页 |
| ·EVA 的概念 | 第27页 |
| ·EVA 的计算 | 第27-29页 |
| ·我国房地产业上市公司的 EVA 计算举例 | 第29-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第4章 理论基础 | 第32-41页 |
| ·现代融资结构理论 | 第32-35页 |
| ·融资结构与 EVA 关系的理论分析 | 第35-40页 |
| ·财务杠杆与 EVA 关系的理论分析 | 第35-37页 |
| ·负债结构与 EVA 关系的理论分析 | 第37-38页 |
| ·股权结构与 EVA 关系的理论分析 | 第38-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第5章 我国房地产业融资结构与 EVA 关系的实证分析 | 第41-57页 |
| ·研究设计 | 第41-46页 |
| ·研究假设的提出 | 第41-43页 |
| ·样本选取与数据来源 | 第43页 |
| ·变量定义 | 第43-45页 |
| ·构建模型 | 第45-46页 |
| ·描述性统计分析 | 第46-51页 |
| ·总体样本的描述性统计 | 第46-47页 |
| ·对样本数据进行分年度的描述性统计分析 | 第47-51页 |
| ·我国房地产业融资结构与 EVA 关系的多元回归分析 | 第51-55页 |
| ·财务杠杆与 EVA | 第52-53页 |
| ·债权结构与 EVA | 第53页 |
| ·股权结构与 EVA 率 | 第53-55页 |
| ·主要结论及可能的含义 | 第55-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 第6章 结论与建议 | 第57-62页 |
| ·本文结论 | 第57-58页 |
| ·优化融资结构，提升我国房地产业上市公司 EVA 的建议 | 第58-61页 |
| ·进一步完善破产和监督机制 | 第58页 |
| ·控制短期有息负债率和提高长期有息负债率，优化债务结构 | 第58-59页 |
| ·拓宽融资渠道，提高债券和股权等直接融资比例 | 第59-60页 |
| ·继续保持股权相对集中状态，优化股权结构 | 第60页 |
| ·加强资本市场监管，保护中小股东的利益 | 第60-61页 |
| ·研究的不足 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-72页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
