不动产登记错误责任问题研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-13页 |
| ·研究目的及意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·本文研究创新之处 | 第12-13页 |
| 第2章 不动产登记错误相关概念 | 第13-16页 |
| ·不动产登记错误的含义 | 第13-14页 |
| ·不动产登记错误的原因 | 第14-15页 |
| ·不动产登记错误的危害后果 | 第15-16页 |
| 第3章 我国不动产登记机关的审查义务 | 第16-22页 |
| ·形式审查与实质审查 | 第16-17页 |
| ·明确不动产登记机关审查义务的意义 | 第16页 |
| ·形式审查与实质审查的内涵和本质区别 | 第16-17页 |
| ·我国不动产登记机关采用的审查方式 | 第17-22页 |
| ·理论界的争论 | 第17-19页 |
| ·我国的选择 | 第19-22页 |
| 第4章 不动产登记错误损害赔偿责任的性质 | 第22-28页 |
| ·不动产登记行为的性质 | 第22-25页 |
| ·公法行为论 | 第22-23页 |
| ·私法行为论 | 第23页 |
| ·不动产登记行为的私法性质 | 第23-25页 |
| ·不动产登记错误损害赔偿责任的法律性质分析 | 第25-28页 |
| ·行政责任说 | 第25-26页 |
| ·民事责任说 | 第26页 |
| ·不动产登记错误的民事责任性质 | 第26-28页 |
| 第5章 不动产登记错误赔偿责任的认定 | 第28-34页 |
| ·不动产登记错误赔偿责任的构成要件 | 第28-30页 |
| ·登记机关过错的认定 | 第28页 |
| ·损害事实的认定 | 第28-29页 |
| ·违法行为的认定 | 第29页 |
| ·损害事实与违法行为之间存在因果关系 | 第29-30页 |
| ·不动产登记错误赔偿责任的归责原则 | 第30-32页 |
| ·不动产登记错误赔偿责任归责原则的观点概述 | 第30-31页 |
| ·不动产登记错误责任应采用过错责任原则 | 第31-32页 |
| ·不动产登记错误损害赔偿责任承担形态 | 第32-34页 |
| 第6章 不动产登记机关登记错误的赔偿制度 | 第34-41页 |
| ·不动产登记机关的赔偿机制 | 第34-36页 |
| ·国家负担机制 | 第34-35页 |
| ·利用者负担机制 | 第35-36页 |
| ·保险机制 | 第36页 |
| ·我国不动产登记错误赔偿责任的具体承担 | 第36-41页 |
| ·明确赔偿范围 | 第37-38页 |
| ·设立登记赔偿基金 | 第38-40页 |
| ·正确行使追偿权 | 第40-41页 |
| 第7章 不动产登记错误的风险防范 | 第41-47页 |
| ·设立统一的不动产登记机关 | 第41-42页 |
| ·尽快出台《不动产登记法》 | 第42-43页 |
| ·引入公证制度 | 第43-44页 |
| ·提高登记机关工作人员职业素养 | 第44-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 后记 | 第50页 |
