小产权房法律问题研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景与研究现状 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究现状 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·创新点 | 第10-11页 |
| 2 问题的提出 | 第11-13页 |
| ·北京宋庄“画家村”农宅纠纷案 | 第11-12页 |
| ·案例所涉的主要问题 | 第12-13页 |
| 3 小产权房的概述及形成原因 | 第13-16页 |
| ·小产权房的概述 | 第13页 |
| ·小产权房的形成原因 | 第13-16页 |
| ·政策性规定缺乏强制力 | 第13-14页 |
| ·持续攀升的房价 | 第14-15页 |
| ·二元化的土地结构 | 第15-16页 |
| 4 处理小产权房的必要性 | 第16-20页 |
| ·维护法律权威的需要 | 第16页 |
| ·保护耕地安全和农民利益的需要 | 第16-17页 |
| ·维护开发商利益和房地产市场秩序的需要 | 第17-18页 |
| ·保护消费者合法权益的需要 | 第18-20页 |
| ·流转的特殊性易损害消费者的利益 | 第18页 |
| ·拆迁无法获得赔偿 | 第18-19页 |
| ·房屋质量没有保障 | 第19-20页 |
| 5 小产权房处理面临的现实困境 | 第20-24页 |
| ·相关法律的规定的欠缺 | 第20-22页 |
| ·《宪法》的规定 | 第20页 |
| ·《物权法》的规定 | 第20-21页 |
| ·《土地管理法》的规定 | 第21-22页 |
| ·小产权房的日渐增多 | 第22页 |
| ·民众的侥幸心理 | 第22-24页 |
| 6 处理小产权房问题的对策建议 | 第24-27页 |
| ·处理小产权房应当遵循的原则 | 第24-25页 |
| ·保持社会稳定原则 | 第24页 |
| ·分类处理的原则 | 第24-25页 |
| ·完善我国《物权法》对于小产权房的相关规定 | 第25-26页 |
| ·完善土地征收的法律规范 | 第26-27页 |
| 结语 | 第27-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 致谢 | 第31-32页 |
