公租房BOT融资模式的政府激励机制研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究综述 | 第13-18页 |
| ·国外研究综述 | 第13-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-18页 |
| ·论文的研究内容、技术路线和特色创新 | 第18-21页 |
| ·本文主要的研究内容 | 第18页 |
| ·论文的研究方法和技术路线 | 第18-19页 |
| ·论文研究的特色和创新 | 第19-21页 |
| 2 相关概念和理论基础 | 第21-26页 |
| ·核心概念界定 | 第21-23页 |
| ·公共租赁住房 | 第21页 |
| ·公共租赁住房融资 | 第21-22页 |
| ·建设-经营-转让模式(BOT) | 第22页 |
| ·政府激励机制 | 第22-23页 |
| ·相关理论 | 第23-26页 |
| ·公共住房理论 | 第23页 |
| ·资本融资理论 | 第23-24页 |
| ·社会保障理论 | 第24页 |
| ·激励理论 | 第24-26页 |
| 3 我国公共租赁住房融资发展现状分析 | 第26-37页 |
| ·公共租赁住房建设运营情况 | 第26-27页 |
| ·公共租赁住房融资现状 | 第27-34页 |
| ·主要的公租房融资模式 | 第32-33页 |
| ·公共租赁住房融资模式存在的主要弊端 | 第33-34页 |
| ·拓宽公共租赁住房融资渠道的必要性 | 第34-35页 |
| 本章小结 | 第35-37页 |
| 4 公共租赁住房BOT融资模式 | 第37-43页 |
| ·BOT融资模式介绍 | 第37-39页 |
| ·BOT融资模式发展情况 | 第37页 |
| ·BOT的特征和优点 | 第37-38页 |
| ·BOT融资模式的运作机制和框架 | 第38-39页 |
| ·公共租赁住房融资引入BOT模式的必要性和可行性 | 第39-42页 |
| ·公共租赁住房融资引入BOT模式的必要性 | 第39-40页 |
| ·公租房融资引入BOT模式的可行性 | 第40-42页 |
| 本章小结 | 第42-43页 |
| 5 基于公共租赁住房BOT融资模式的激励措施 | 第43-53页 |
| ·基于BOT融资模式运行机制的激励 | 第43-45页 |
| ·服务价格层面的激励 | 第43页 |
| ·特许期限层面的激励 | 第43-44页 |
| ·投资收益层面的激励 | 第44页 |
| ·系统结构设计的激励 | 第44-45页 |
| ·基于BOT融资模式系统关系的激励 | 第45-46页 |
| ·基于公租房BOT融资模式融资框架的激励 | 第46-48页 |
| ·项目投资结构的激励 | 第47页 |
| ·项目资金结构的激励 | 第47页 |
| ·项目信用保障结构的激励 | 第47-48页 |
| ·基于公租房BOT融资模式运行程序的激励 | 第48-49页 |
| ·公租房策划阶段 | 第48页 |
| ·公租房前期开发阶段 | 第48-49页 |
| ·公租房开工建设阶段 | 第49页 |
| ·公租房运营管理阶段 | 第49页 |
| ·公租房移交阶段 | 第49页 |
| ·公租房BOT融资模式的运行保障研究 | 第49-52页 |
| ·政策方面 | 第50页 |
| ·法律方面 | 第50-51页 |
| ·制度方面 | 第51页 |
| ·监管方面 | 第51-52页 |
| 本章小结 | 第52-53页 |
| 6 总结与展望 | 第53-55页 |
| ·研究结论 | 第53-54页 |
| ·研究局限性及展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
