| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| ·选题的理论意义和现实意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-10页 |
| ·研究的主要问题 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 第2章 住宅小区车库、车位的界定与分类 | 第12-19页 |
| ·法律界定 | 第12-16页 |
| ·建筑物区分所有权 | 第12-15页 |
| ·小区车库、车位的法律性质 | 第15-16页 |
| ·住宅小区车库、车位的分类 | 第16-19页 |
| 第3章 我国车库、车位权属规则的检视 | 第19-29页 |
| ·对《物权法》车库、车位权属规定的检视 | 第19-22页 |
| ·业主优先性规定的可操作性不强 | 第19-21页 |
| ·约定归属原则不具有确定性 | 第21-22页 |
| ·对地方性法规关于车库、车位权属规定的分析 | 第22-25页 |
| ·北京市《关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知》 | 第22页 |
| ·广东省《广东省物业管理条例（修订）》 | 第22-23页 |
| ·上海市《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》 | 第23页 |
| ·南京市《商品房附属房屋转让等问题的若干规定(试行)》 | 第23-24页 |
| ·山东省《山东省物业管理条例》 | 第24页 |
| ·武汉市《关于进一步明确房产交易与权属登记发证工作中有关问题的意见》 | 第24-25页 |
| ·对车库、车位权属争议的不同判决分析 | 第25-29页 |
| ·小区地下车库归属判决业主共有的案例 | 第26页 |
| ·小区地下车库归属判决开发商所有的案例 | 第26-29页 |
| 第4章 构建住宅小区车库、车位权属的合理制度 | 第29-50页 |
| ·车库、车位权属的比较法考察 | 第29-33页 |
| ·我国不同类型车库、车位类型划分与权属的不同学说 | 第33-44页 |
| ·车库、车位类型划分的不同观点 | 第33-35页 |
| ·车库、车位权利归属的不同学说 | 第35-44页 |
| ·我国车库车位法律制度的完善建议 | 第44-50页 |
| ·确立保障业主弱者地位权益兼顾开发商利益的公平原则 | 第45-47页 |
| ·完善开发商建筑成本信息披露制度 | 第47页 |
| ·明确车库、车位归属 | 第47-48页 |
| ·完善我国城市居住区内车位（库）规划配建标准 | 第48页 |
| ·完善车库的确权登记制度 | 第48-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附录 A 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第54页 |
