公益性城市房屋征收补偿研究--《国有土地上房屋征收与补偿条例》的解读
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、公益性城市房屋征收补偿原则 | 第10-14页 |
| (一) 国外公益性城市房屋征收补偿原则的借鉴 | 第10-11页 |
| (二) 我国对公益性城市房屋征收补偿原则的规定 | 第11-12页 |
| (三) 我国公益性城市房屋征收补偿的原则 | 第12-14页 |
| 1. 公平补偿原则 | 第12页 |
| 2. 保障被征收人合法权益原则 | 第12-14页 |
| 二、公益性城市房屋征收补偿的范围 | 第14-20页 |
| (一) 国外公益性城市房屋征收补偿范围的借鉴 | 第14-15页 |
| (二) 我国公益性房屋征收补偿范围 | 第15-20页 |
| 1. 新条例规定的补偿范围 | 第15-16页 |
| 2. 新条例中补偿范围存在的缺陷 | 第16-20页 |
| 三、公益性城市房屋征收的市场价格标准 | 第20-25页 |
| (一) 国外公益性城市房屋征收补偿标准的借鉴 | 第20-21页 |
| (二) 我国公益性城市房屋征收市场价格标准的确立 | 第21-22页 |
| (三) 我国公益性城市房屋征收市场价格补偿的实现 | 第22-25页 |
| 1. 建立科学的城市房屋征收补偿评估制度 | 第22-24页 |
| 2. 补偿金额与最低保障制度结合 | 第24页 |
| 3. 补偿方式合理化 | 第24-25页 |
| 四、公益性城市房屋征收的先予补偿 | 第25-28页 |
| (一) 国外公益性城市房屋征收的先予补偿的借鉴 | 第25-26页 |
| (二) 公益性城市房屋征收中先予补偿确立的意义 | 第26页 |
| (三) 我国公益性房屋征收中先予补偿的实现 | 第26-28页 |
| 1. 明确物权转移的时间 | 第26-27页 |
| 2. 规范补偿金支付制度 | 第27页 |
| 3. 政府加强对补偿金的监管 | 第27-28页 |
| 结语 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 致谢 | 第31页 |
