鲁能泰山旅游风景区产权式酒店项目的可行性研究
| 中文摘要 | 第1页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| ·引言 | 第7页 |
| ·产权式酒店的国内外研究现状 | 第7-9页 |
| ·国外现状 | 第7-8页 |
| ·国内现状 | 第8-9页 |
| ·本文研究的主要内容 | 第9-11页 |
| 第二章 产权式酒店开发的理论概述 | 第11-16页 |
| ·产权式酒店的概念 | 第11页 |
| ·产权式酒店的性质 | 第11页 |
| ·产权式酒店的基本特点 | 第11-12页 |
| ·产权式酒店的分类 | 第12页 |
| ·产权式酒店的开发模式 | 第12-13页 |
| ·产权式酒店的运营主体分类 | 第12页 |
| ·产权式酒店开发运营模式 | 第12-13页 |
| ·产权式酒店的客户市场分析 | 第13-14页 |
| ·产权式酒店的运营要素 | 第14-16页 |
| ·环境和文化品牌 | 第14页 |
| ·酒店管理公司 | 第14页 |
| ·服务品质 | 第14-15页 |
| ·网络体系的完善 | 第15页 |
| ·投资回报 | 第15-16页 |
| 第三章 产权式酒店案例分析 | 第16-20页 |
| ·成功的产权式酒店案例分析 | 第16-18页 |
| ·成功因素分析 | 第16-17页 |
| ·风险因素分析 | 第17-18页 |
| ·失败的产权式酒店案例分析 | 第18-20页 |
| ·原因分析 | 第18-20页 |
| 第四章 宏观环境及泰安市旅游资源现状分析 | 第20-35页 |
| ·中国旅游及房地产经济概况 | 第20-26页 |
| ·中国经济概况 | 第20页 |
| ·中国旅游经济情况分析 | 第20-24页 |
| ·中国房地产情况分析 | 第24-26页 |
| ·山东概况 | 第26-31页 |
| ·山东经济概况 | 第26-30页 |
| ·山东旅游经济情况分析 | 第30-31页 |
| ·泰安概况 | 第31-35页 |
| ·泰安概况 | 第31-32页 |
| ·泰安经济 | 第32-34页 |
| ·泰安旅游 | 第34-35页 |
| 第五章 项目分析 | 第35-39页 |
| ·项目概况 | 第35页 |
| ·项目定位 | 第35页 |
| ·项目区域环境分析 | 第35-37页 |
| ·交通便捷程度及可见度 | 第36页 |
| ·周边环境及需求的邻近程度 | 第36-37页 |
| ·项目开发经营的SWOT 分析 | 第37-39页 |
| ·项目开发经营优势点[Strength] | 第37页 |
| ·项目开发经营劣势点[Weakness] | 第37页 |
| ·项目开发经营机会点[Opportunity] | 第37-38页 |
| ·项目开发经营威胁点[Threat] | 第38-39页 |
| 第六章 项目酒店的目标市场分析 | 第39-51页 |
| ·目标市场竞争酒店情况 | 第39-40页 |
| ·目标市场构成 | 第40-42页 |
| ·目标市场未来新供给 | 第42页 |
| ·目标市场前景分析 | 第42-43页 |
| ·有利因素 | 第42-43页 |
| ·不利因素 | 第43页 |
| ·目标市场预期表现 | 第43-51页 |
| ·平等市场份额和市场渗透分析介绍 | 第43-44页 |
| ·酒店住宿率预测 | 第44-48页 |
| ·酒店平均房价预测 | 第48-51页 |
| 第七章 项目开发建议 | 第51-58页 |
| ·市场定位与酒店品牌管理 | 第51-52页 |
| ·酒店客房 | 第52-54页 |
| ·客房数量 | 第52-53页 |
| ·客房面积 | 第53-54页 |
| ·餐饮设施 | 第54页 |
| ·会议设施 | 第54-55页 |
| ·娱乐和其他设施 | 第55-56页 |
| ·其他设计建议 | 第56-58页 |
| 第八章 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 在学期间发表的学术论文和参加科研情况 | 第61页 |
