论我国的物业服务合同
| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 一、物业服务合同概述 | 第13-21页 |
| (一) 前期物业服务合同 | 第13-15页 |
| (二) 物业服务合同 | 第15-21页 |
| 1、物业服务合同的性质 | 第15-17页 |
| 2、物业服务合同的内容 | 第17-19页 |
| 3、物业服务合同的物权基础 | 第19-21页 |
| 二、物业服务合同的主体及其法律性质分析 | 第21-34页 |
| (一) 业主和物业使用人 | 第21-24页 |
| 1、业主 | 第21-23页 |
| 2、物业使用人 | 第23-24页 |
| (二) 业主大会 | 第24-26页 |
| 1、业主大会概述 | 第24-25页 |
| 2、业主大会的性质 | 第25-26页 |
| (三) 业主委员会 | 第26-32页 |
| 1、业主委员会概述 | 第26-27页 |
| 2、业主委员会的法律性质和当事人能力 | 第27-30页 |
| 3、我国业主管理模式的立法借鉴 | 第30-32页 |
| (四) 物业服务企业 | 第32-34页 |
| 三、物业服务合同履行中的若干问题探究 | 第34-47页 |
| (一) 物业服务合同的解除 | 第34-35页 |
| (二) 物业服务合同的违约 | 第35-37页 |
| 1、常见违约形式 | 第35-36页 |
| 2、业主的违章搭建问题 | 第36-37页 |
| (三) 物业服务合同履行中的其他具体纠纷 | 第37-47页 |
| 1、安全保障义务 | 第37-43页 |
| 2、物业费用的缴纳 | 第43-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-49页 |
| 发表文章目录 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 个人简况及联系方式 | 第51-53页 |
