高端写字楼的组织购买行为模型及实证研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 第1章 导论 | 第12-19页 |
| ·研究缘起和选题背景 | 第12-15页 |
| ·上海第三产业的发展 | 第12-13页 |
| ·总部经济的发展 | 第13-14页 |
| ·高端写字楼的组织购买行为研究的缺位 | 第14-15页 |
| ·论文的研究目标和研究意义 | 第15-16页 |
| ·研究目标 | 第15-16页 |
| ·研究意义 | 第16页 |
| ·概念界定 | 第16-17页 |
| ·高端写字楼 | 第16-17页 |
| ·写字楼购买 | 第17页 |
| ·研究思路与研究框架 | 第17-18页 |
| ·本文主要创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 相关理论的研究回顾和文献综述 | 第19-31页 |
| ·有关写字楼的研究理论 | 第19-20页 |
| ·从地理学的角度进行研究 | 第19页 |
| ·从经济学的角度进行研究 | 第19页 |
| ·从办公活动与写字楼的关系的角度 | 第19-20页 |
| ·写字楼的研究成果评价 | 第20页 |
| ·公司房地产管理理论 | 第20-24页 |
| ·公司房地产的概念 | 第20-21页 |
| ·公司房地产管理理念 | 第21-22页 |
| ·写字楼购买与企业战略的整合 | 第22-24页 |
| ·小结 | 第24页 |
| ·组织购买行为理论 | 第24-30页 |
| ·组织购买行为概述 | 第24-25页 |
| ·购买决策过程及购买类型 | 第25-26页 |
| ·影响组织购买者的因素 | 第26页 |
| ·消费者购买行为和组织购买行为 | 第26-27页 |
| ·组织购买行为模型 | 第27-30页 |
| ·韦温模型 | 第27-28页 |
| ·希斯模型 | 第28-30页 |
| ·小结 | 第30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第3章 写字楼的市场特征分析 | 第31-38页 |
| ·组织市场的概念及其特征 | 第31页 |
| ·房地产市场和商业地产市场 | 第31-34页 |
| ·房地产的概念 | 第31-32页 |
| ·房地产的主要特点 | 第32页 |
| ·房地产市场的分类及其基本特征 | 第32-33页 |
| ·商业地产及其市场特点 | 第33-34页 |
| ·高端写字楼市场 | 第34-36页 |
| ·写字楼的基本特点 | 第34-35页 |
| ·写字楼的分类 | 第35页 |
| ·写字楼的市场特点 | 第35-36页 |
| ·上海写字楼市场的历史回顾、现状及趋势 | 第36-38页 |
| ·上海写字楼市场的历史回顾 | 第36页 |
| ·上海写字楼市场的现状 | 第36-37页 |
| ·上海市写字楼市场的发展趋势 | 第37-38页 |
| 第4章 写字楼营销与写字楼购买的现状分析 | 第38-44页 |
| ·写字楼营销的现状分析 | 第38-42页 |
| ·营销传播方式 | 第38-39页 |
| ·平面媒体广告 | 第38-39页 |
| ·广播电视广告 | 第39页 |
| ·户外广告 | 第39页 |
| ·楼书 | 第39页 |
| ·现场广告牌和广告围栅 | 第39页 |
| ·现场展示样板房 | 第39页 |
| ·网络广告 | 第39页 |
| ·写字楼的一般销售方式 | 第39-40页 |
| ·现场接待 | 第39-40页 |
| ·分销 | 第40页 |
| ·直销 | 第40页 |
| ·写字楼的销售阶段划分 | 第40-41页 |
| ·价格策略 | 第41页 |
| ·小结 | 第41-42页 |
| ·写字楼购买的现状分析 | 第42-43页 |
| ·写字楼购买的概述 | 第42页 |
| ·写字楼购买行为的特点:以跨国公司为例 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第5章 高端写字楼的组织购买行为模型 | 第44-50页 |
| ·模型概述 | 第44-45页 |
| ·外部组织特征和内部组织因素 | 第45-46页 |
| ·城市层次选址决策和区域因素 | 第46页 |
| ·购买期望和购买决策 | 第46-48页 |
| ·影响使用体验的因素 | 第48-49页 |
| ·信息来源和个体背景 | 第49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第6章 外部组织特征与购买决策之关系的实证分析 | 第50-58页 |
| ·研究范围和研究目的 | 第50页 |
| ·研究思路 | 第50-51页 |
| ·研究变量的界定 | 第51页 |
| ·因变量的界定 | 第51页 |
| ·自变量的界定 | 第51页 |
| ·统计方法 | 第51-53页 |
| ·描述性统计 | 第51-52页 |
| ·聚类分析 | 第52页 |
| ·无序多分类Logistic回归模型 | 第52-53页 |
| ·数据统计及结果分析 | 第53-57页 |
| ·聚类分析 | 第53-55页 |
| ·无序多分类Logistic回归分析 | 第55-57页 |
| ·本章小结 | 第57-58页 |
| 第7章 总结与展望 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第63页 |
| 个人简历: | 第63页 |
| 已发表论文: | 第63页 |
