我国房地产投资信托模式研究
| 1 绪论 | 第1-11页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·论文研究思路及主要内容 | 第10-11页 |
| 2 房地产投资信托概述 | 第11-22页 |
| ·信托及投资信托的概念 | 第11-12页 |
| ·房地产投资信托的概念和发展历程 | 第12-15页 |
| ·房地产投资信托的概念 | 第12-13页 |
| ·房地产投资信托的产生与发展 | 第13页 |
| ·房地产投资信托兴起的原因 | 第13-15页 |
| ·我国发展房地产投资信托的现实意义 | 第15-19页 |
| ·有效降低银行体系的经营风险 | 第15-17页 |
| ·有助于信托业进行业务重组 | 第17页 |
| ·促进我国房地产资本市场的形成 | 第17-18页 |
| ·拓宽我国房地产企业融资渠道 | 第18页 |
| ·利于房地产经营专业化和资源的优化配置 | 第18-19页 |
| ·有利于促进房地产证券化的发展 | 第19页 |
| ·房地产投资信托的基本原理 | 第19-22页 |
| 3 房地产投资信托的国际借鉴 | 第22-40页 |
| ·美国REIT的发展 | 第22-31页 |
| ·美国REIT的发展历程 | 第22-25页 |
| ·美国REIT的运作机制 | 第25-31页 |
| ·美国REIT行业的发展现状 | 第31页 |
| ·澳大利亚LPT的发展 | 第31-33页 |
| ·澳大利亚LPT的发展历程 | 第31-32页 |
| ·澳大利亚LPT的运作机制 | 第32-33页 |
| ·澳大利亚LPT行业的发展现状 | 第33页 |
| ·亚洲房地产投资信托的发展 | 第33-37页 |
| ·日本房地产投资信托的发展状况 | 第34页 |
| ·新加坡房地产投资信托的发展状况 | 第34-35页 |
| ·韩国房地产投资信托的发展状况 | 第35页 |
| ·香港房地产投资信托的发展状况 | 第35-37页 |
| ·国际房地产投资信托对我国的启示 | 第37-40页 |
| 4 我国房地产投资信托基础环境研究 | 第40-59页 |
| ·中国房地产信托市场分析 | 第40-49页 |
| ·房地产信托的概念和历史演变 | 第40页 |
| ·中国房地产信托的产生背景和发展历程 | 第40-43页 |
| ·中国房地产信托市场发展现状与问题分析 | 第43-49页 |
| ·中国房地产金融市场分析 | 第49-52页 |
| ·中国房地产金融市场发展现状 | 第49-50页 |
| ·中国房地产金融市场问题分析 | 第50-52页 |
| ·中国证券市场分析 | 第52-54页 |
| ·中国证券市场发展现状 | 第53页 |
| ·中国证券市场问题分析 | 第53-54页 |
| ·中国房地产投资信托资金市场分析 | 第54-56页 |
| ·潜在机构投资者 | 第54-56页 |
| ·个人投资者 | 第56页 |
| ·我国发展房地产投资信托的机会与问题分析 | 第56-59页 |
| ·机会分析 | 第56-58页 |
| ·问题分析 | 第58-59页 |
| 5 我国房地产投资信托实施方案设计 | 第59-70页 |
| ·试点阶段实施房地产投资信托方案设计 | 第59-68页 |
| ·试点阶段房地产投资信托实施方案 | 第59-64页 |
| ·房地产投资信托投资分析 | 第64-66页 |
| ·实施房地产投资信托的操作难点及建议 | 第66-68页 |
| ·全面推行阶段实施房地产投资信托方案设计 | 第68-70页 |
| 6 结论与展望 | 第70-71页 |
| ·论文的主要结论 | 第70页 |
| ·论文的展望 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 研究生在读期间的研究成果 | 第75页 |
