| 第一部分 住房抵押贷款证券化概述 | 第1-11页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化的定义 | 第8-9页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化产生的背景 | 第9-10页 |
| 三、 住房抵押贷款证券化的主要参与主体和交易结构 | 第10-11页 |
| 第二部分 住房抵押贷款证券化的经济学分析 | 第11-14页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化的作用 | 第11-12页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化的收益成本分析 | 第12-13页 |
| 三、 住房抵押贷款证券化的基本模式 | 第13-14页 |
| 第三部分 住房抵押贷款证券化的法律分析 | 第14-31页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化参与主体的法律分析 | 第14-21页 |
| (一) 同发起人(originator)相关的法律规定 | 第14-15页 |
| (二) 对特殊目的载体(SPV)的法律分析 | 第15-20页 |
| (三) 同专门服务机构有关的法律义务 | 第20-21页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化交易过程的法律分析 | 第21-28页 |
| (一) 资产池的组建要求 | 第21-22页 |
| (二) “资产转移”的法律分析 | 第22-27页 |
| (三) 信用增级的一般法律标准 | 第27-28页 |
| 三、 “风险隔离”机制的负效应及其规制 | 第28-31页 |
| (一) 风险隔离对无担保债权人的影响 | 第28-29页 |
| (二) 对无担保债权人的补救:扩大公司信义责任 | 第29-31页 |
| 第四部分 中国推行MBS的法律环境分析及其应对 | 第31-44页 |
| 一、 中国实行住房抵押贷款证券化的必要性和可行性 | 第31-34页 |
| (一) 必要性 | 第31-32页 |
| (二) 可行性 | 第32-34页 |
| 二、 中国推行住房抵押贷款证券化的法律环境分析及对策 | 第34-43页 |
| (一) 与组建基础资产池有关的法律规范 | 第34-37页 |
| (二) 中国设立SPV的法律环境分析及应对 | 第37-39页 |
| (三) 资产转移的法律环境分析及应对 | 第39-41页 |
| (四) 信用增级与资信评级在中国的法律环境分析 | 第41-42页 |
| (五) 证券发行和交易的法律环境分析及对策 | 第42-43页 |
| 三、 建立我国调整住房抵押贷款证券化的法律制度体系 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
