| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 引论 | 第9-16页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究状况综述 | 第11-14页 |
| ·国外关于城市基础因素与房地产价格的研究 | 第11-12页 |
| ·国内关于城市基础因素与房地产价格的研究 | 第12-14页 |
| ·研究的结构与方法 | 第14-15页 |
| ·研究的结构 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·本文的创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 住宅价格与城市基础因素研究的理论基础 | 第16-22页 |
| ·区域、城市经济与住宅 | 第16-17页 |
| ·城市与区域经济发展 | 第16页 |
| ·住宅与城市经济发展 | 第16-17页 |
| ·住宅市场状态及城市基础影响因素理论 | 第17-18页 |
| ·住宅市场相互作用的因素分析 | 第17-18页 |
| ·城市住宅市场规律的表现 | 第18页 |
| ·城市基础因素的界定 | 第18-22页 |
| ·城市经济 | 第19页 |
| ·城市规模 | 第19-21页 |
| ·城市增长 | 第21-22页 |
| 第三章 山东半岛城市群住宅价格与城市基础因素实证分析 | 第22-38页 |
| ·山东半岛城市群住宅价格的初步观察 | 第22-25页 |
| ·山东半岛城市群住宅价格现状 | 第22-23页 |
| ·山东半岛城市群城市住宅价格变动趋势 | 第23-25页 |
| ·住宅价格与城市基础模型设定及变量 | 第25-26页 |
| ·模型依据与来源 | 第25页 |
| ·模型变量指标 | 第25-26页 |
| ·面板数据模型 | 第26-30页 |
| ·面板模型介绍 | 第26-28页 |
| ·变截距模型与变系数模型 | 第28-29页 |
| ·固定效应模型和随机效应模型 | 第29-30页 |
| ·山东半岛城市群住宅价格与城市基础面板数据模型 | 第30-35页 |
| ·数据收集及整理 | 第30页 |
| ·模型估计 | 第30-35页 |
| ·模型估计结果分析 | 第35-38页 |
| 第四章 山东半岛城市群城市基础因素与住宅价格关系分析 | 第38-46页 |
| ·城市经济对住宅价格的影响 | 第38-42页 |
| ·人均国民生产总值与住宅价格 | 第38-40页 |
| ·经济指数与住宅价格 | 第40-42页 |
| ·城市规模与住宅价格 | 第42-44页 |
| ·城市建成区的显著性影响 | 第42-43页 |
| ·城市规模建成区面积的非显著影响分析 | 第43-44页 |
| ·城市增长与住宅价格 | 第44-46页 |
| ·城市增长的显著性影响 | 第44-45页 |
| ·城市增长的非显著性影响 | 第45-46页 |
| 第五章 主要结论和政策建议 | 第46-50页 |
| ·本文的主要研究结论 | 第46-47页 |
| ·住宅市场运行总体状况良好 | 第46页 |
| ·存在的问题 | 第46-47页 |
| ·山东半岛城市群住宅市场发展政策建议 | 第47-50页 |
| ·优化住宅市场与城市经济的互动机制 | 第47-48页 |
| ·提高城市规划的合理性规范住宅市场发展 | 第48页 |
| ·完善信息披露制度加强对住宅开发商的监管 | 第48-49页 |
| ·推进城市交流和区域合作 | 第49-50页 |
| 结束语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第54-55页 |
| 附录 | 第55-58页 |