| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-13页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的与意义 | 第9-10页 |
| ·国内外的研究概况 | 第10-11页 |
| ·国外研究综述 | 第10页 |
| ·国内研究综述 | 第10-11页 |
| ·研究的思路与方法 | 第11-12页 |
| ·本文的创新之处 | 第12-13页 |
| 第2章 房地产投资信托基金的概述 | 第13-19页 |
| ·房地产投资信托基金的定义 | 第13-14页 |
| ·房地产投资信托基金的分类与特征 | 第14-19页 |
| ·房地产投资信托基金的分类 | 第14-15页 |
| ·房地产投资信托基金的特征 | 第15-19页 |
| 第3章 海内外房地产投资信托基金的发展经验 | 第19-31页 |
| ·美国房地产信托投资基金的发展模式和经验借鉴 | 第19-25页 |
| ·美国房地产投资信托基金的发展模式——税收优惠驱动模式 | 第19页 |
| ·美国房地产投资信托基金的结构与运作模式 | 第19-23页 |
| ·美国房地产投资信托基金发展的经验借鉴 | 第23-25页 |
| ·亚洲各国（地区）房地产投资信托基金的发展模式和经验借鉴 | 第25-31页 |
| ·亚洲房地产投资信托基金发展模式——专项立法模式 | 第25页 |
| ·亚洲国家（地区）房地产投资信托基金的结构 | 第25-29页 |
| ·亚洲房地产投资信托基金发展经验借鉴 | 第29-31页 |
| 第4章 我国房地产投资信托的现状 | 第31-39页 |
| ·我国房地产投资信托发展现状 | 第31-36页 |
| ·我国房地产投资信托发展概况 | 第31-32页 |
| ·我国现行房地产投资信托运作模式 | 第32-34页 |
| ·我国房地产投资信托与REITs 的比较 | 第34-36页 |
| ·当前房地产投资信托存在的风险 | 第36-39页 |
| ·项目风险 | 第36-37页 |
| ·流动性风险 | 第37页 |
| ·高收益率的背后隐藏巨大的市场风险 | 第37-38页 |
| ·抗风险能力较弱 | 第38页 |
| ·信托资金集聚在风险相对较高的项目上 | 第38-39页 |
| 第5章 我国房地产投资信托运作模式的改革 | 第39-48页 |
| ·普通房地产项目投资信托的改革 | 第39-41页 |
| ·积极创新房地产信托产品，增加灵活性和机动性 | 第40-41页 |
| ·通过专业化管理增加房地产项目的附加价值 | 第41页 |
| ·优质房地产项目投资信托的改革 | 第41-45页 |
| ·能够降低房地产投资信托风险的原因分析 | 第42-43页 |
| ·房地产投资信托资金投向优质房地产项目中的模式选择 | 第43-45页 |
| ·促进房地产信托发展的宏观制度改革 | 第45-46页 |
| ·不断完善现有的法律制度 | 第45页 |
| ·建立多层次的金融市场体系 | 第45-46页 |
| ·培养房地产投资信托发展需要的专业人才 | 第46页 |
| ·完善信托投资任公司法人治理和内控制度 | 第46页 |
| ·结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51页 |
