关于建立房地产评估信息系统的初探
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-18页 |
| ·信息技术和信息化概念 | 第11-12页 |
| ·信息技术 | 第11-12页 |
| ·信息化 | 第12页 |
| ·信息化对人类经济社会的影响 | 第12-14页 |
| ·信息化必将导致经济全球化 | 第13页 |
| ·信息化促进了经济结构的调整 | 第13页 |
| ·信息化对传统管理方式提出了挑战 | 第13-14页 |
| ·房地产评估 | 第14-18页 |
| ·房地产评估的概念 | 第15页 |
| ·房地产评估的方法 | 第15-17页 |
| ·房地产评估的必要性 | 第17-18页 |
| 第二章 国内外房地产评估作业的现状 | 第18-21页 |
| ·国外房地产评估作业的现状 | 第18-19页 |
| ·中国房地产评估作业的现状 | 第19-21页 |
| 第三章 房地产评估信息系统可行性及需求分析 | 第21-30页 |
| ·房地产评估信息系统的可行性分析 | 第21-22页 |
| ·房地产评估信息系统的要求 | 第22-27页 |
| ·系统的功能要求 | 第23页 |
| ·系统的技术要求 | 第23-24页 |
| ·系统的自动化要求 | 第24-25页 |
| ·系统的开放性要求 | 第25-26页 |
| ·系统的可视化要求 | 第26页 |
| ·系统的网络化要求 | 第26页 |
| ·系统数据管理的需求 | 第26-27页 |
| ·GIS 与房地产评估信息系统结合 | 第27-30页 |
| 第四章 房地产评估信息系统概要设计 | 第30-51页 |
| ·房地产评估信息系统的基本构成 | 第30-31页 |
| ·房地产评估系统的评估模型 | 第31-33页 |
| ·房地产评估系统的技术路线 | 第33-35页 |
| ·房地产评估信息系统的设计目标 | 第35页 |
| ·房地产评估信息系统的功能 | 第35-39页 |
| ·基础数据获取 | 第36页 |
| ·数据日常更新与管理 | 第36-37页 |
| ·数据查询、检索 | 第37页 |
| ·GIS 辅助评估 | 第37-38页 |
| ·自动生成评估报告及归档管理 | 第38页 |
| ·评估管理 | 第38页 |
| ·系统维护 | 第38-39页 |
| ·房地产评估信息系统的体系结构 | 第39-42页 |
| ·常用系统体系结构的比较 | 第39-41页 |
| ·系统结构模式的选择 | 第41-42页 |
| ·房地产评估信息系统工作流程 | 第42-43页 |
| ·系统总体工作流程 | 第42-43页 |
| ·系统评估工作流程设计 | 第43页 |
| ·房地产评估系统的数据库 | 第43-46页 |
| ·系统数据库 | 第44页 |
| ·公共数据库 | 第44-46页 |
| ·评估项目数据库 | 第46页 |
| ·房地产评估系统的输入输出 | 第46页 |
| ·信息的输入 | 第46页 |
| ·信息的输出 | 第46页 |
| ·房地产评价系统软硬件配置 | 第46-47页 |
| ·硬件基本要求 | 第46-47页 |
| ·软件基本要求 | 第47页 |
| ·房地产评估系统的界面 | 第47页 |
| ·房地产评估信息系统的实现 | 第47-49页 |
| ·系统评估功能的实现方法 | 第47-48页 |
| ·系统开发的实施过程 | 第48-49页 |
| ·评估实例演绎 | 第49-51页 |
| ·评估项目信息录入 | 第49页 |
| ·评估模型选择 | 第49页 |
| ·自动推荐可比案例 | 第49页 |
| ·确定修正系数 | 第49-50页 |
| ·评估测算、报告生成 | 第50-51页 |
| 第五章 房地产评估信息系统详细设计与实现 | 第51-95页 |
| ·找出系统的参与者（Actor） | 第51-52页 |
| ·用例建模 | 第52-61页 |
| ·基础信息管理与维护 | 第52-56页 |
| ·评估作业安排与管理 | 第56-57页 |
| ·实地勘察作业安排与管理 | 第57-58页 |
| ·GIS 数据文件管理 | 第58-59页 |
| ·勘察数据文件管理 | 第59页 |
| ·房地产评估 | 第59-60页 |
| ·评估技术与报告管理 | 第60-61页 |
| ·用例分析（系统分析） | 第61-85页 |
| ·基础信息管理与维护 | 第61-71页 |
| ·评估作业安排与管理 | 第71-75页 |
| ·实地勘察作业安排与管理 | 第75-77页 |
| ·GIS 数据文件管理 | 第77-79页 |
| ·勘察数据文件管理 | 第79-80页 |
| ·房地产评估 | 第80-83页 |
| ·评估技术与报告管理 | 第83-85页 |
| ·系统设计 | 第85-87页 |
| ·架构设计 | 第85-86页 |
| ·设计类设计 | 第86页 |
| ·子系统设计 | 第86-87页 |
| ·数据库设计 | 第87页 |
| ·系统运行效果图 | 第87-95页 |
| ·基础信息管理与维护部分系统运行效果图 | 第87-89页 |
| ·房地产评估部分系统运行效果图 | 第89-90页 |
| ·程序文件一览 | 第90-95页 |
| 第六章 结束语 | 第95-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |
| 参考文献 | 第97-99页 |
