重庆市房地产价格影响因素研究及实证分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| ·文献综述 | 第8-12页 |
| ·国外综述 | 第8-9页 |
| ·国内研究 | 第9-12页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-15页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产价格相关概念及影响因素分析 | 第15-30页 |
| ·房地产价格基本理论 | 第15-21页 |
| ·房地产有关概念 | 第15-17页 |
| ·房地产价格的概念 | 第17页 |
| ·房地产价格的种类 | 第17-19页 |
| ·房地产价格的特征 | 第19页 |
| ·房地产价格的构成 | 第19-20页 |
| ·房地产价格形成机理 | 第20-21页 |
| ·房地产价格影响因素分析 | 第21-30页 |
| ·供求因素分析 | 第22-25页 |
| ·经济因素分析 | 第25-27页 |
| ·政治因素分析 | 第27-28页 |
| ·社会因素分析 | 第28-29页 |
| ·其他因素 | 第29-30页 |
| 第3章 重庆市房地产发展现状分析 | 第30-37页 |
| ·重庆市社会经济发展情况 | 第30-31页 |
| ·重庆市房地产市场情况 | 第31-37页 |
| ·重庆市房地产业发展状况 | 第31-32页 |
| ·重庆市主城区房地产发展状况 | 第32-37页 |
| 第4章 重庆市房地产价格影响因素的实证分析 | 第37-50页 |
| ·指标体系的建立 | 第37-38页 |
| ·变量的选择 | 第38-40页 |
| ·变量的相关数据 | 第38-40页 |
| ·灰色关联度分析法 | 第40-43页 |
| ·原始数据的处理 | 第40-43页 |
| ·构建重庆市房价模型 | 第43-44页 |
| ·模型的回归分析 | 第44-50页 |
| ·筛选进入模型的变量 | 第44-45页 |
| ·系数的确定及重庆市房价模型的t 检验 | 第45页 |
| ·重庆市房价模型的F 检验 | 第45-46页 |
| ·重庆市房价模型的拟合度检验 | 第46-47页 |
| ·重庆市房价模型的残差分析 | 第47-50页 |
| 第5章 结论及政策建议 | 第50-53页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·政策建议 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
