| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-17页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-10页 |
| ·选题的背景 | 第8-10页 |
| ·选题的意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-15页 |
| ·国外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·文章结构安排 | 第15页 |
| ·主要研究方法 | 第15页 |
| ·创新与不足之处 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产价格理论分析与利率杠杆基本状况 | 第17-28页 |
| ·房地产二重性 | 第17-18页 |
| ·房地产耐用消费品属性 | 第17页 |
| ·房地产投资品属性 | 第17-18页 |
| ·房地产价格理论分析 | 第18-23页 |
| ·房地产价格构成及特征 | 第18-19页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第19-21页 |
| ·房地产价格的现状描述 | 第21-23页 |
| ·利率杠杆基本状况 | 第23-28页 |
| ·利率杠杆描述 | 第23页 |
| ·利率调整情况 | 第23-28页 |
| 第3章 利率变动影响房地产价格的传导机制 | 第28-35页 |
| ·利率变动与房地产价格关系的理论评述 | 第28-30页 |
| ·房地产四象限二市场模型的描述 | 第28-29页 |
| ·基于模型分析利率变动与房地产价格的关系 | 第29-30页 |
| ·消费品属性视角下，利率变动影响房地产价格的传导途径 | 第30-32页 |
| ·投资品属性视角下，利率变动影响房地产价格的传导途径 | 第32-35页 |
| 第4章 利率变动影响房地产价格的实证检验 | 第35-42页 |
| ·问题的提出 | 第35-36页 |
| ·指标选取与数据处理 | 第36-37页 |
| ·利率变动冲击房地产价格的实证检验 | 第37-41页 |
| ·变量平稳性检验 | 第37-38页 |
| ·协整关系检验 | 第38-39页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第39-40页 |
| ·误差修正模型 | 第40-41页 |
| ·实证检验结论 | 第41-42页 |
| 第5章 结论及其政策建议 | 第42-47页 |
| ·基本结论 | 第42-43页 |
| ·政策建议 | 第43-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读硕士学位期间已公开发表的论文 | 第50页 |