| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 简要评述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18页 |
| 1.4 研究内容与结构安排 | 第18-19页 |
| 1.5 研究创新点与不足 | 第19-20页 |
| 1.5.1 研究创新点 | 第19页 |
| 1.5.2 研究不足 | 第19-20页 |
| 第2章 房地产税制改革对地方财政收入影响的理论分析 | 第20-25页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第20页 |
| 2.1.1 房地产税制 | 第20页 |
| 2.1.2 地方财政收入 | 第20页 |
| 2.2 房地产税的功能 | 第20-21页 |
| 2.2.1 财政收入功能 | 第20-21页 |
| 2.2.2 经济调节功能 | 第21页 |
| 2.3 房地产税制改革对地方财政收入影响的理论基础 | 第21-23页 |
| 2.3.1 财政分权理论 | 第21-22页 |
| 2.3.2 公共财政理论 | 第22-23页 |
| 2.4 房地产税制改革对地方财政收入影响的效应分析 | 第23-24页 |
| 2.4.1 房地产税制改革对地方财政收入影响的正面效应分析 | 第23-24页 |
| 2.4.2 房地产税制改革对地方财政收入影响的负面效应分析 | 第24页 |
| 2.5 小结 | 第24-25页 |
| 第3章 目前我国房地产税制度对地方财政收入影响的状况 | 第25-35页 |
| 3.1 目前我国地方及山东省财政收入状况 | 第25-29页 |
| 3.1.1 目前我国地方财政收入状况 | 第25-27页 |
| 3.1.2 目前山东省财政收入状况 | 第27-29页 |
| 3.2 目前我国房地产税收制度及收入状况 | 第29-32页 |
| 3.2.1 目前我国对土地与房屋征收的相关税种 | 第29-30页 |
| 3.2.2 2006 年以来我国相关房地产税收收入状况 | 第30-31页 |
| 3.2.3 2006年以来山东省相关房地产税收收入状况 | 第31-32页 |
| 3.3 目前我国及山东省相关房地产税收收入在地方财政收入中所占的比重 | 第32-34页 |
| 3.3.1 目前我国相关房地产税收收入在地方财政收入中所占的比重 | 第32-33页 |
| 3.3.2 目前山东省相关房地产税收收入在财政收入中所占的比重 | 第33-34页 |
| 3.4 小结 | 第34-35页 |
| 第4章 房地产税制改革对地方财政收入影响的评估——以山东省数据为例 | 第35-49页 |
| 4.1 房地产税制改革方案的设计思路 | 第35-37页 |
| 4.1.1 经营性房地产税制的改革方案 | 第35-36页 |
| 4.1.2 住宅性房地产税制的改革方案 | 第36-37页 |
| 4.2 房地产税制改革对地方财政收入影响的测算分析—以山东省数据为例 | 第37-48页 |
| 4.2.1 经营性房地产税收收入测算 | 第37-39页 |
| 4.2.2 住宅性房地产税收收入测算 | 第39-44页 |
| 4.2.3 三种不同房地产税制改革模式的比较分析 | 第44-45页 |
| 4.2.4 基于模式二下房地产税制改革对地方财政收入影响的计量分析 | 第45-48页 |
| 4.3 小结 | 第48-49页 |
| 第5章 促进地方财政增收的房地产税制改革所面临的困境 | 第49-53页 |
| 5.1 现行法律对房地产税开征存在制约性 | 第49页 |
| 5.1.1 《物权法》对房地产税征收范围的制约 | 第49页 |
| 5.1.2 税法的法定原则对房地产税征管的制约 | 第49页 |
| 5.2 不动产登记制度存在诸多问题,房产信息联网平台发展滞后 | 第49-50页 |
| 5.2.1 《不动产登记暂行条例》与现行相关法律衔接难 | 第49-50页 |
| 5.2.2 不动产登记信息平台建设缺乏技术保障,各部门协调配合乏力 | 第50页 |
| 5.2.3 房产信息联网平台发展滞后,数据交换与共享存在时滞性 | 第50页 |
| 5.3 房地产税基评估体系建设方面存在诸多难题 | 第50-51页 |
| 5.3.1 房地产税基评估机构建设存在争议 | 第50-51页 |
| 5.3.2 房地产税基评估方法具有多样性 | 第51页 |
| 5.4 房地产税的实际征管面临诸多难题 | 第51页 |
| 5.5 小结 | 第51-53页 |
| 第6章 促进地方财政增收的房地产税制改革的基本思路及政策建议 | 第53-58页 |
| 6.1 促进地方财政增收的房地产税制改革的基本思路 | 第53页 |
| 6.2 促进地方财政增收的房地产税制改革的政策建议 | 第53-57页 |
| 6.2.1 加快房地产税立法,完善相关配套法律法规 | 第53-54页 |
| 6.2.2 建立以信息共享和部门相互协调为基础的房地产登记制度 | 第54页 |
| 6.2.3 建立科学系统的房地产税基评估体系 | 第54-55页 |
| 6.2.4 科学合理地确立房地产税收制度 | 第55-56页 |
| 6.2.5 采用以自主申报为主体、多种辅助方式为补充的税收征管方式 | 第56-57页 |
| 6.3 小结 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
