| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究 | 第11-14页 |
| 1.2.3 研究述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15页 |
| 1.4 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5 技术路线 | 第16-17页 |
| 2 理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1 概念界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 企业价值 | 第17页 |
| 2.1.2 现金流管理 | 第17-18页 |
| 2.2 自由现金流理论 | 第18-19页 |
| 2.3 基于现金流量折现模型的企业估值理论 | 第19-20页 |
| 3 基于价值创造的现金流管理体系 | 第20-22页 |
| 4 L房地产企业的自由现金流现状分析 | 第22-28页 |
| 4.1 L企业概况 | 第22页 |
| 4.2 L企业自由现金流现状 | 第22-28页 |
| 4.2.1 自由现金流总体分析 | 第23页 |
| 4.2.2 税后净营业利润分析 | 第23-25页 |
| 4.2.3 资本支出和折旧摊销分析 | 第25-26页 |
| 4.2.4 营运资本分析 | 第26-28页 |
| 5 L房地产企业现金流风险和问题分析 | 第28-40页 |
| 5.1 L企业现金流风险分析 | 第28-37页 |
| 5.1.1 L企业现金流结构分析 | 第28-31页 |
| 5.1.2 L企业现金流偿债能力分析 | 第31-34页 |
| 5.1.3 L企业现金流周转能力分析 | 第34-37页 |
| 5.2 L企业现金流存在的问题及分析 | 第37-40页 |
| 5.2.1 受政策调控影响大,现金流创值能力弱 | 第37页 |
| 5.2.2 经营投资过快,现金流负担较重 | 第37-38页 |
| 5.2.3 财务杠杆过高,现金流风险较大 | 第38-39页 |
| 5.2.4 现金流周转较慢,效率较低 | 第39-40页 |
| 6 L房地产企业现金流管理优化对策与措施 | 第40-44页 |
| 6.1 L企业现金流管理优化对策 | 第40-42页 |
| 6.1.1 调整经营战略,提升企业创值能力 | 第40页 |
| 6.1.2 控制投资规模、进行投资组合搭配,减轻现金流负担 | 第40-41页 |
| 6.1.3 优化资本结构,降低现金流风险 | 第41-42页 |
| 6.1.4 分渠道动态管理现金流,提升现金流流速 | 第42页 |
| 6.2 L企业现金流管理保障措施 | 第42-44页 |
| 6.2.1 加强现金流预算管理 | 第43页 |
| 6.2.2 加强现金流风险预警管理 | 第43-44页 |
| 7 结论和展望 | 第44-45页 |
| 7.1 研究结论 | 第44页 |
| 7.2 研究展望 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第50页 |