首页--经济论文--财政、金融论文--金融、银行论文--中国金融、银行论文--信贷论文

D商业银行住房贷款风险控制研究

摘要第3-4页
ABSTRACT第4-5页
1 绪论第8-14页
    1.1 论文研究背景及研究意义第8-9页
        1.1.1 论文研究背景第8-9页
        1.1.2 论文研究意义第9页
    1.2 国内外研究综述第9-12页
        1.2.1 国内研究综述第9-10页
        1.2.2 国外研究综述第10-12页
    1.3 论文研究内容、思路及方法第12-13页
        1.3.1 论文研究内容第12页
        1.3.2 论文研究思路第12页
        1.3.3 论文研究方法第12-13页
    1.4 论文的创新之处第13-14页
2 相关概念及理论阐述第14-27页
    2.1 相关概念第14-23页
        2.1.1 商业银行住房贷款第14-16页
        2.1.2 商业银行住房贷款特点第16-17页
        2.1.3 商业银行住房贷款主要风险及成因分析第17-23页
    2.2 相关理论第23-27页
        2.2.1 信息不对称理论第23-24页
        2.2.2 风险控制理论第24-27页
3 D商业银行住房贷款风险控制现状、存在问题及原因分析第27-39页
    3.1 D商业银行简介第27-28页
    3.2 D商业银行住房贷款风险控制现状第28-32页
        3.2.1 D商业银行住房贷款风险控制能力薄弱第28-30页
        3.2.2 D商业银行对合作方的风险控制力度不足第30页
        3.2.3 D商业银行住房贷款贷前控制流于形式第30-31页
        3.2.4 D商业银行住房贷款贷后管理“空白”第31-32页
    3.3 D商业银行目前住房贷款风险控制存在的问题第32-35页
        3.3.1 D商业银行对房地产开发企业的选择存在问题第32-33页
        3.3.2 D商业银行对第三方合作机构的管理存在问题第33页
        3.3.3 D商业银行对购房者的交易背景缺乏真实性核查第33-34页
        3.3.4 D商业银行工作人员未履职到位第34-35页
    3.4 D商业银行目前住房贷款风险控制存在问题原因分析第35-39页
        3.4.1 D商业银行风险控制制度不够完善第35-36页
        3.4.2 D商业银行工作人员的从业经验不足第36-37页
        3.4.3 购房者因“三角债”、“裁员”产生了被迫违约行为第37页
        3.4.4 购房者因“烂尾楼”项目产生了理性违约行为第37-38页
        3.4.5 D商业银行受政策风险的影响第38-39页
4 D商业银行住房贷款风险控制方法第39-53页
    4.1 D商业银行住房贷款风险控制流程图第39-40页
    4.2 D商业银行应加强住房贷款的贷前调查第40-51页
        4.2.1 选择抗风险能力较强的房地产开发企业进行合作第40-41页
        4.2.2 对“二手房”中介机构及评估机构进行合作管理第41-42页
        4.2.3 对房屋价值进行真实性核查第42-43页
        4.2.4 对购房意愿进行真实性核查第43页
        4.2.5 建立“信息复核员”机制第43-44页
        4.2.6 分析住房贷款相关要素,降低住房贷款信用风险第44-51页
    4.3 D商业银行应重视住房贷款的贷后管理第51-53页
        4.3.1 对购房者进行贷后管理第52页
        4.3.2 对房地产开发企业进行贷后管理第52-53页
5 D商业银行住房贷款风险控制措施第53-56页
    5.1 实时把握市场变化,降低政策风险造成的影响第53页
    5.2 提升从业人员业务素质,避免道德风险第53-54页
    5.3 重视操作风险带来的影响第54页
    5.4 完善D商业银行住房贷款风险控制制度,实现可持续健康发展第54-56页
参考文献第56-58页
致谢第58页

论文共58页,点击 下载论文
上一篇:湖南省银行信贷结构与产业结构的关联性研究
下一篇:GF银行深圳分行消费信贷客户群体特征分析