邮储银行DG市分行营运用房投资项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.1 商业计划书论述 | 第13页 |
| 1.2.2 投资项目决策 | 第13-14页 |
| 1.2.3 企业发展战略 | 第14页 |
| 1.2.4 商业地产发展现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 第二章 DG营运用房投资项目概况和市场分析 | 第17-26页 |
| 2.1 项目概况 | 第17-19页 |
| 2.1.1 项目概况 | 第17页 |
| 2.1.2 项目背景 | 第17-18页 |
| 2.1.3 项目建设必要性 | 第18-19页 |
| 2.2 市场分析 | 第19-24页 |
| 2.2.1 SWOT分析法 | 第19-23页 |
| 2.2.2 PEST分析法 | 第23-24页 |
| 2.3 目标市场及客户 | 第24-25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 DG营运用房投资项目建设规划 | 第26-36页 |
| 3.1 项目位置 | 第26-28页 |
| 3.1.1 地块现状 | 第26-27页 |
| 3.1.2 建设条件 | 第27-28页 |
| 3.2 建设规模 | 第28-31页 |
| 3.2.1 用地规模 | 第28页 |
| 3.2.2 规划方案 | 第28-30页 |
| 3.2.3 方案比选 | 第30-31页 |
| 3.3 设计方案 | 第31-34页 |
| 3.3.1 总体设计策略 | 第31-32页 |
| 3.3.2 总平面设计 | 第32-34页 |
| 3.4 使用功能设置 | 第34-35页 |
| 3.5 本章小结 | 第35-36页 |
| 第四章 DG营运用房投资项目进度计划及建设管理 | 第36-41页 |
| 4.1 总体进度计划安排 | 第36-38页 |
| 4.1.1 项目进度计划的定义 | 第36页 |
| 4.1.2 本项目进度安排 | 第36-38页 |
| 4.2 建设实施期组织规划 | 第38页 |
| 4.3 建设实施期组织措施 | 第38-39页 |
| 4.4 经营管理措施 | 第39-40页 |
| 4.5 本章小结 | 第40-41页 |
| 第五章 DG营运用房项目投资估算及财务预算 | 第41-47页 |
| 5.1 投资估算 | 第41-43页 |
| 5.1.1 项目总投资构成 | 第41页 |
| 5.1.2 项目总投资估算 | 第41-42页 |
| 5.1.3 项目投资估算比较 | 第42-43页 |
| 5.1.4 项目资金筹措及使用计划 | 第43页 |
| 5.2 财务预算 | 第43-45页 |
| 5.2.1 本项目投资预测 | 第43-44页 |
| 5.2.2 业务收入情况预测 | 第44-45页 |
| 5.2.3 综合经济评价 | 第45页 |
| 5.3 投资效益分析 | 第45-46页 |
| 5.3.1 投资净现值估算 | 第45-46页 |
| 5.3.2 投资回收期估算 | 第46页 |
| 5.3.3 内部收益率估算 | 第46页 |
| 5.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 第六章 DG营运用房投资项目风险与对策分析 | 第47-53页 |
| 6.1 投资项目风险 | 第47-49页 |
| 6.1.1 项目风险来源 | 第47页 |
| 6.1.2 风险控制措施 | 第47-48页 |
| 6.1.3 风险定量分析 | 第48-49页 |
| 6.2 风险因素识别及评估 | 第49-52页 |
| 6.2.1 风险因素识别 | 第49-50页 |
| 6.2.2 风险因素评估 | 第50-52页 |
| 6.3 项目风险对策 | 第52页 |
| 6.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录 | 第56-58页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 附件 | 第60页 |
