| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第12-14页 |
| 1.3 创新不足与研究方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 创新与不足 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-17页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第17-25页 |
| 2.1 相关概念 | 第17-18页 |
| 2.1.1 房产税 | 第17页 |
| 2.1.2 税收征管 | 第17页 |
| 2.1.3 税收效应 | 第17-18页 |
| 2.2 理论基础及分析 | 第18-25页 |
| 2.2.1 征收的理论依据 | 第18-21页 |
| 2.2.2 改革的相关分析 | 第21-25页 |
| 3 房地产税改革中存在的问题及原因探析——以沪渝为例 | 第25-37页 |
| 3.1 沪渝房产税改革的现状 | 第25-31页 |
| 3.1.1 改革方案的比较 | 第25-27页 |
| 3.1.2 改革效果的比较 | 第27-30页 |
| 3.1.3 沪渝房产税试点的推广价值 | 第30-31页 |
| 3.2 房地产税改革中的困境 | 第31-34页 |
| 3.2.1 现行体制 | 第31-32页 |
| 3.2.2 税制设计 | 第32-33页 |
| 3.2.3 税收征管 | 第33-34页 |
| 3.3 房地产税改革中困境的原因探析 | 第34-37页 |
| 3.3.1 征税对象难合并 | 第34页 |
| 3.3.2 税率口径难选择 | 第34-35页 |
| 3.3.3 其他方面 | 第35-37页 |
| 4 国外房地产税改革的经验与启示 | 第37-43页 |
| 4.1 国外房地产税制度 | 第37-41页 |
| 4.1.1 美国的制度 | 第37-39页 |
| 4.1.2 德国的制度 | 第39-41页 |
| 4.2 国外房地产税制的启示 | 第41-43页 |
| 4.2.1 美国的启示 | 第41页 |
| 4.2.2 德国的启示 | 第41-43页 |
| 5 房地产税改革的对策建议 | 第43-53页 |
| 5.1 针对房地产税改革的征管建议 | 第43-48页 |
| 5.1.1 税基评估 | 第43-45页 |
| 5.1.2 征收方式 | 第45-46页 |
| 5.1.3 纳税监控及违法处理 | 第46-47页 |
| 5.1.4 征税成本控制 | 第47-48页 |
| 5.1.5 评税争议处理和申诉安排 | 第48页 |
| 5.2 房地产税改革的相关配套措施 | 第48-53页 |
| 5.2.1 调动地方政府的积极性 | 第49页 |
| 5.2.2 建立健全相关法律法规 | 第49-50页 |
| 5.2.3 建立健全个人财产登记制度 | 第50页 |
| 5.2.4 适时开征遗产税和赠与税 | 第50-51页 |
| 5.2.5 健全社会保障制度 | 第51-53页 |
| 6 结论 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-58页 |