| 内容摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 引言 | 第14-15页 |
| 第一章 合作开发房地产合同概述 | 第15-26页 |
| 第一节 合作开发房地产合同的概念及产生背景 | 第15-17页 |
| 一、合作开发房地产合同概念产生的背景 | 第15-16页 |
| 二、合作开发房地产合同的概念 | 第16-17页 |
| 第二节 合作开发房地产合同的类型 | 第17-21页 |
| 一、合作开发房地产合同的类型 | 第17-20页 |
| 二、合作开发房地产合同与相关合同的辨析 | 第20-21页 |
| 第三节 合作开发房地产合同性质与法律特征 | 第21-26页 |
| 一、合作开发房地产合同的性质 | 第21-23页 |
| 二、合作开发房地产合同的法律特征 | 第23-26页 |
| 第二章 合作开发房地产合同的效力及其影响因素 | 第26-34页 |
| 第一节 合作开发房地产合同的成立与生效 | 第26-28页 |
| 一、合作开发房地产合同的成立 | 第26页 |
| 二、合作开发房地产合同的效力 | 第26-28页 |
| 第二节 影响合作开发房地产合同效力的若干因素 | 第28-34页 |
| 一、土地使用权 | 第28-31页 |
| 二、房地产开发资质 | 第31-32页 |
| 三、房地产开发的行政审批许可 | 第32-34页 |
| 第三章 合作开发房地产合同履行及其法律问题 | 第34-40页 |
| 第一节 合作开发房地产合同履行的主体和责任 | 第34-37页 |
| 一、合作开发房地产合同履行的主体 | 第34页 |
| 二、合作开发房地产合同履行中的责任 | 第34-37页 |
| 第二节 合作开发房地产合同履行的若干法律问题 | 第37-40页 |
| 一、土地使用权瑕疵 | 第37-38页 |
| 二、投资额发生变化引发争议 | 第38页 |
| 三、合作双方利益分配产生纠纷 | 第38页 |
| 四、合作开发房地产合同解除情况出现时引发的纠纷 | 第38-40页 |
| 第四章 合作开发房地产过程中合作双方权益保护的法律建议 | 第40-48页 |
| 第一节 避免合作开发房地产法律纠纷的宏观建议 | 第40-42页 |
| 一、妥善做好前期准备工作,理性选择合作伙伴 | 第40-41页 |
| 二、正式鉴定合作开发房地产合同前应严格审查相关文件 | 第41页 |
| 三、签订完备、详细的合作开发房地产合同 | 第41-42页 |
| 四、建立完善的合作机制,保证合同顺利得以履行 | 第42页 |
| 第二节 供地方合法权益保护的措施 | 第42-44页 |
| 一、土地使用权和利润分配问题的处理 | 第43页 |
| 二、投资额变化问题的处理 | 第43页 |
| 三、违约、合同解除、合同无效问题的处理 | 第43-44页 |
| 第三节 建筑方合法权益保护的建议 | 第44-48页 |
| 一、合作方式和出资形式的选择 | 第45页 |
| 二、利益分配份额的保全 | 第45页 |
| 三、投资额增加的处理原则 | 第45-46页 |
| 四、违约、合同解除、合同无效的情况时的应对措施 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 后记 | 第52页 |