| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 第一章 对业主委员会权利义务的考察及分类 | 第8-18页 |
| 第一节 对业主委员会权利义务的比较法考察 | 第8-11页 |
| 第二节 业主委员会在履行职责时涉及的法律关系 | 第11-18页 |
| 一、业主委员会履行职责时涉及的内部法律关系 | 第11-14页 |
| 二、业主委员会履行职责时所涉及的外部法律关系 | 第14-18页 |
| 第二章 业主委员会履行职责时出现的问题 | 第18-29页 |
| 第一节 业主委员会在行使内部权利义务时出现的问题 | 第18-21页 |
| 一、业主委员会代表业主履行职责时出现的问题 | 第18-20页 |
| 二、业主委员会在对专项维修资金的日常管理中出现的问题 | 第20-21页 |
| 第二节 业主委员会在行使外部权利义务时出现的问题 | 第21-29页 |
| 一、相关行政机关对业主委员会履行职责的干预 | 第21-24页 |
| 二、物业服务企业不配合业主委员会履行职责 | 第24-26页 |
| 三、业主委员会的职能与居民委员会的职能存在交叉 | 第26-29页 |
| 第三章 规范业主委员会权利义务的思路 | 第29-46页 |
| 第一节 规范业主委员会的内部权利义务 | 第29-34页 |
| 一、业主通过行使业主撤销权来维护业主利益 | 第29-31页 |
| 二、提高住宅专项维修资金的使用、管理透明度 | 第31-33页 |
| 三、加强业主委员会的内部监督 | 第33-34页 |
| 第二节 规范业主委员会的外部权利义务 | 第34-46页 |
| 一、业主委员会与相关行政机关的关系 | 第34-38页 |
| 二、业主委员会与物业服务企业的关系 | 第38-42页 |
| 三、业主委员会与居民委员会的关系 | 第42-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |