| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·研究的目的、意义和创新点 | 第8-10页 |
| ·研究的目的 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·研究的创新点 | 第10页 |
| ·论文的研究思路 | 第10-13页 |
| ·本章小结 | 第13-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-21页 |
| ·国外文献 | 第15-17页 |
| ·国内文献 | 第17-18页 |
| ·对目前商业地产投资决策研究的总结 | 第18-19页 |
| ·本章小结 | 第19-21页 |
| 第三章 投资决策理论的比较 | 第21-37页 |
| ·传统决策理论 | 第21-25页 |
| ·市场比较法 | 第22-23页 |
| ·NPV 法 | 第23-25页 |
| ·现代决策理论 | 第25-35页 |
| ·期权理论 | 第25-30页 |
| ·实物期权理论 | 第30-35页 |
| ·本章小结 | 第35-37页 |
| 第四章 商业地产的投资决策与实物期权法的契合 | 第37-49页 |
| ·商业地产的概念及其特点 | 第37-42页 |
| ·商业地产的概况 | 第37-38页 |
| ·商业地产投资的特点 | 第38-39页 |
| ·商业地产的开发顺序 | 第39-41页 |
| ·商业地产的开发流程 | 第41-42页 |
| ·投资决策的影响因素分析 | 第42页 |
| ·商业地产投资决策中所蕴含的实物期权 | 第42-44页 |
| ·实物期权应用的分析框架 | 第44-47页 |
| ·本章小结 | 第47-49页 |
| 第五章 商业地产投资决策中实物期权模型的构建及案例分析 | 第49-61页 |
| ·模型及其参数的确定 | 第49-53页 |
| ·案例分析 | 第53-60页 |
| ·项目情况概要 | 第53页 |
| ·NPV 法投资决策分析 | 第53-57页 |
| ·实物期权法投资决策分析 | 第57-60页 |
| ·两种方法计算结果的比较分析 | 第60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第六章 总结与展望 | 第61-63页 |
| ·研究结论 | 第61页 |
| ·研究展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 攻读学位期间发表学术论文及科研情况 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67页 |