| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 引言 | 第8-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究方法及意义 | 第9-10页 |
| 第2章 基本案情 | 第10-13页 |
| 2.1 案情介绍 | 第10页 |
| 2.2 案情结果及理由 | 第10-13页 |
| 第3章 本案的争议焦点 | 第13-16页 |
| 3.1 本案中合同效力的争议 | 第13页 |
| 3.2 本案中预购商品房抵押权预告登记的效力的争议 | 第13-14页 |
| 3.3 关于本案民事责任承担问题的争议 | 第14-16页 |
| 3.3.1 东鹤公司是否需要承担法律责任 | 第14-15页 |
| 3.3.2 利息及诉讼费之争 | 第15-16页 |
| 第4章 对案件焦点的评析 | 第16-28页 |
| 4.1 本案中的合同效力 | 第16-20页 |
| 4.1.1 借款合同 | 第16-20页 |
| 4.1.2 抵押合同和保证合同 | 第20页 |
| 4.2 本案中预购商品房抵押权预告登记的效力 | 第20-25页 |
| 4.2.1 预购商品房抵押纳入预告登记的可行性 | 第20-21页 |
| 4.2.2 本案中预购商品房抵押权预告登记的权利性质 | 第21-23页 |
| 4.2.3 本案中预购商品房抵押权预告登记的法律效力 | 第23-25页 |
| 4.3 本案民事责任承担问题的争议 | 第25-28页 |
| 4.3.1 东鹤公司应承担阶段性保证责任 | 第25-26页 |
| 4.3.2 本案中利息及诉讼费的承担 | 第26-28页 |
| 结论 | 第28-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
